pravo doživotnog uživanja nekretnina

[aknes]

Poštovani,

 

Molim Vas za informaciju.

Naime radi se o slijedećem:

Moj pokojni otac je bio dužan poveliku sumu novaca jednom čovjeku... a kao osiguranje plaćanja je dao poslovnu zgradu (koja se nalazi u mom dvorištu, ali vodi se kao "zasebna" parcela).

Dug nije vračen i novi vlasnik se upiso u zemljišne knjige.

Sve mi je po tom pitanju jasno... novci mu nisu vračeni i on je novi vlasnik i tu se baš vise ništa ne može napraviti.

No moja baka je također upisana na toj čestitci da ima pravo doživotnog uživanja nekretnina.

Mene zanima slijedeće... sada bi taj vlasnik htio iznajmiti taj prostor trećoj osobi, zanima me koja prava baka ima, te da li se ona može protiviti tome, a ako ne da li ima pravo dobivati nekakvu naknadu od najamnine?!

Unaprijed zahvaljujem.

[bovu]

cijeli prostor se može iznajmiti samo uz suglasnost osobe koja ima upisano pravo uživanja .

vlasnik treba osigurati dio prostora korisniku prava uživanja za njegove ptrebe.

pravo uživanja se briše izjavom osobe koja posjeduje pravo ili smrće iste osobe.

 

da je u pitanju plodouživanje .

baka bi imala neograničena prava (korištenje ,najam)

kao vlasnik nekrtnine

[aknes]

Hvala Vam na brzom odgovoru.

Recite mi molim Vas još samo koliki je dio prostora prava uživanja? Odnosno tko određuje koliko prostora treba ostati baki na raspolaganju?! Pitam jer mislim da nikakav sporazumni dogovor neće biti moguć..

Još jednom zahvaljujem na informacijama.

[aknes]

I samo da potvrdim da li sam dobro shvatila. Novi vlasnik ne moze iznajmiti (ili prodati) nekretninu bez bakinog potpisa, ili moze no mora joj osigurati dio prostora za uzivanje?!