a špajzica???

[slavemrvica]

prije 20-ak godina zatvorili smo prostor ispod stubišta u zgradi u kojoj živimo i od te prostorijice dobili ostavu.Za to smo dobili odobrenje ostalih stanara u zgradi,i bili u mirnom posjedu dotičnog prostora sve ove godine.Sad se vlasnik susjednog stana promjenio,a predstoji nam i etažiranje zgrade. Kakva bi sudbina mogla zadesiti špajzicu (dotičnu ostavu)????hocemo li je se morati odreći?

[zmodri11]

ako ste dobili odobrenje ostalih suvlasnika zgreade neče biti problema oko etažiranja. Nađi jednog dobrog sudskog vještaka građevinske struke da napravi etažiranje i međuvlasnički ugovor.Niste spomenuli kad je objekat izgrađen, ima li građ. dozvolu. izvedbeni projekat , uporabnu i dr.

[slavemrvica]

ne,nažalost,nemamo ništa od navedenog.Samo usmeni dogovor između stanara...

[zmodri11]

ipak ste vi u posjedu te prostorije, od suvlasnika ste dobili pristanak i založite se malo da prilikom etažiranja to ucrtaju kao vaše. Vjerojatno če vam suvlasnici to dozvolit budući da to koristite 20 god.ako sam dobro shvatio ta špajzica se može ucrtati kao poseban dio zgrade i onda neka vam to upišu u vlasnički list i međuvlasnički ugovor. Osobno sam to radio i nisam imao problema. (npr. ispod stepeništa radio spremišta i upisao ih u vlasnički)