Kako riješit ovaj problem???

[anonimno]

Prodala bi nasljeđenu kuću nad kojom imaju prava i šestorica drugih ljudi. Oni bi se u moju korist toga odrekli kako bi se ja mogla upisati kao jedini vlasnik. Dobila sam savjet koji se sastoji od 3 mogućnosti: od toga 1. DAROVNIM UGOVOROM, 2. FIKTIVNOM KUPOPRODAJOM, 3.TUŽBOM sa svrhom priznavanja vlasništva na temelju dosjelosti (a neodazivom te šestorice na sud, sud automatski dodjeljuje vlasništvo nad nekretninom meni) Zanima me da li me možete detaljnije uputiti u svaku od ovih mogućnosti, koja je od njih najjednostavnija i najbrža i ukoliko imate na umu još neko riješenje.. bila bi najiskrenije zahvalna..Pozdrav!

 

[anonimno]

3. Dosjelost - nemate preduvjete za nju iako je ona bolja jer se dosjelošću orginalno stječe pravo vlasništva (nema poreza ako se ne varam).

 

U drugim slučajevima plaćate porez na promet nekretnina.

 

Najbolje je da nađete kupca, pa svi potpišete kupoprodajni ugovor, tako da samo on plati porez.

 

Inače je kupoprodaja vjerovatno najbolja varijanta... ima razloga zašto.

 

Ako među vama vlada ljubav i sloga, te je svatko situiran darovni je apsolutno najelegantniji.

[anonimno]

Puno hvala na odgovoru, zanima me još slijedeće, koji su elementi dosjelosti (npr. konkretno u ovoj kući o kojoj je riječ 40 godina su živjeli moj otac i majka, čiji sam ja jedini pravni sljednik, u toj kući sam se i rodila i provela djetinjstvo, ostali suvlasnici nisu nikada tu živjeli)

[anonimno]

imate redovnu i izvanrednu. za redovnu vam treba kvalificirani posjed znači zakonit, istinit i pošten posjed te taj posjed treba biti neprekinut kroz vrijeme određeno zakonom. Za izvanredni je dulji zakonski rok ali posjed ne mora biti kvalificiran.