Darovni ugovori bez prave predaje stvari u neposredni posjed daroprimatelja

[hmelinka]

Interesira me što znači darovni ugovor bez prave predaje stvari u neposredni posjed daroprimatelja jer se spominje na popisu poslova koje obavljaju bilježnici i što znači to da darovni ugovor nije pravovaljan jer nije sačinjen u formi javnobilježničkog akta. Zapravno, želim darovati stan kćeri i htjela bi da darovni ugovor sastavi stručna osoba te da on bude pravovaljan. Imala sam prilike vidjeti koji sve problemi mogu nastati iz nepravovaljanog darovnog ugovora i nikako to ne bi željela ponovo proživjeti te sam u dilemi da li da odem kod bilježnika ili kod odvjetnika. Na popisu poslova koje obavljaju bilježnici nalazi se spomenut samo gore navedeni darovni ugovor za koji neznam što uopće znači te molim za objašnjenje i savjet da li darovni ugovor sastaviti kod bilježnika ili odvjetnika.

Da li se mora platiti porez kada majka kćeri daruje stan?

uređeno: 3. srpanj 2012. od hmelinka

[burn]

Darovni ugovor bez predaje posjeda ne možete samo sastaviti (npr. da Vam ga odvjetnik sastavi) i ovjeriti potpis kod javnog bilježnika (to Vam je ono od cca 47,00 kn) već se ugovor radi u obliku j.b. akta a to Vam je skupa varijanta.

Njegova pravovaljanos dakle ovdje proizlazi iz forme ugovora (ako u ugovoru piše da nema predaje posjeda a Vi ste samo ovjerili potpise gruntovnica neće dozvoliti upis vlasnitva.)

 

Nema poreza.

[hmelinka]

Puno hvala na odgovoru. Shvatila sam da takav ugovor mora biti napravljen kod bilježnika ali mi i dalje nije jasno što takav ugovor konkretno znači. Recimo, ja takvim ugovorom darujem kćeri stan i ona postaje vlasnik stana ali ga ne može koristiti ili to znači nešto drugo, pa mi nije jasno čemu je svrha takvog darovanja i vlasništva.

[jura 007]

Poštovani,

 

mogu li darovnim ugovorom darovati svoje zemljište za koje u vlasničkom listu piše "društveno vlasništvo"?

ako ne mogu, koji je postupak da ga ipak nekako prepustim osobi kojoj ga želim darovati?

[jura 007]

ispričavam se što sam upao u temu - htio sam postaviti novo pitanje ali ne znam kako... pa sam to napravio ovdje.