Plodouzivanje i prodaja kuce?

[BOSS33]

Imamo doživotno plodouzivanje na kuci. Upisani smo u teretovnici. Sada vlasnik hoce kucu prodati kao neuseljivu. Dali on to po zakonu može? Nama je rekao da imamo pravo prvootkupa. Posto mi ne mozemo otkupiti kucu, sta se moze desiti promijenom vlasnika i sta nam je činiti da se zastitimo? Molimo hitan odgovor!!

[BOSS33]

Molim vas, moze li mi netko dati savijet, hitno mi je?

[Matrix]

Postovani,teret je upisan na nekretninu a ne na vlasnika,sto znaci da se vlasnik moze promijeniti al ce teret ostati,nevidim koja osoba je spremna da otkupi takvu nekretninu kad vidi da je opterecena.Pozdrav

[BOSS33]

Postovani,teret je upisan na nekretninu a ne na vlasnika,sto znaci da se vlasnik moze promijeniti al ce teret ostati,nevidim koja osoba je spremna da otkupi takvu nekretninu kad vidi da je opterecena.Pozdrav

 

Zahvaljujem!

[bovu]

ako neko i kupi nekretninu vaše pravo plodouživanja ostaje .

novi vlasnik bi morao trpiti posljedice upisa prava.zato se ne isplati kupiti takvu nekretninu.

svog prava se možete odreći (dragovoljno)ili ono prestaje smrću .

niste dužni upustiti se u trošak da bi kupili nekretninu

koja je i tako kao vaša. niste knjižni vlasnici i nemožete nekerninu otuđiti ,opteretiti .

ali ste zakoniti posjednici.

nekretninu čak možete i iznajmiti i ubirati najamninu.

vlasnik nekretnine ima obvezu plaćanja komunalne naknade,vodne naknade,poreza

korisnik nekretnine plaća ono što potroši struja,voda,plin ,grijanje ...

 

nemojte se slučajno dati nagovoriti da se briše pravo plodouživanja.

[BOSS33]

ako neko i kupi nekretninu vaše pravo plodouživanja ostaje .

novi vlasnik bi morao trpiti posljedice upisa prava.zato se ne isplati kupiti takvu nekretninu.

svog prava se možete odreći (dragovoljno)ili ono prestaje smrću .

niste dužni upustiti se u trošak da bi kupili nekretninu

koja je i tako kao vaša. niste knjižni vlasnici i nemožete nekerninu otuđiti ,opteretiti .

ali ste zakoniti posjednici.

nekretninu čak možete i iznajmiti i ubirati najamninu.

vlasnik nekretnine ima obvezu plaćanja komunalne naknade,vodne naknade,poreza

korisnik nekretnine plaća ono što potroši struja,voda,plin ,grijanje ...

 

nemojte se slučajno dati nagovoriti da se briše pravo plodouživanja.

 

Dali vam mogu poslati kopiju ugovora koji smo potpisali, jer u njemu stoji da moramo placati osim rezija i komunalnu naknadu i eventualne poreze itd. Osim toga mi smo o svom trosku uveli gradsku vodu i legalizirali kanalizaciju, a i platili za plodouzivanje 14.000e, bez da nam je izdao potvrdu. Znam da to nismo smjeli dozvoliti, ali sada sta je tu je.

Rekao nam je da ce traziti za kucu 8000e, neuseljivu.

Inace sa kucom nismo zadovoljni, jer nije po zanatu sanirana, tj. stare pljesnive zidove iznutra nisu otukli vec pokrili knaufom, tako da se jako osjeti smrad od tih zidova, sta mi nismo u startu primijetili.

Hocete nam pomoci?