Jump to content

prodaja "Općinske" zemlje


čestica
 Dijeli

Preporučene objave

Trebam hitno savjet!

 

  1. Općina raspisuje javni natječaj za prodaju zemlje ( č.z. 10 i č.z.20 )
  2. Na natječaj se javlja ponuđač i sklapa Ugovor o kupoprodaji sa Općinom
  3. Općina temeljem rješenja odjela za Prostorno planiranje postiže (kao građevinsko područje, tj. kao bivša turistička zona iz prostornog plana iz 1986.g.) uknjižbu sa Opće narodne imovine na Općinu,
  4. č.z 20 se prema službenim dopisima HR Šuma na dan 16.10.1990.g., nalazi u obuhvatu gospodarenja HR Šuma, te je u vlasništvu RH., u Katastru upisana kao šuma.
  5. Općina nije ishodila rješenje o izdvajanju iz šumskogospodarskog područja, a izvršila je prodaju (čl. 51-52 Zakona o Šumama)
  6. č.z. 10 je u zemljišnoj knjizi bila upisana kao Opće narodna imovina, a u Katastru (iz povijesnog slijeda č.z) postoje privatni posjednici, upisani u posjedovne listove.
  7. Kupac je izvršio 50% uplate, sukladno Ugovoru o kupoprodaji te dobio od prodavatelja tabularnu ispravu za knjiženje

 

Pitanja na koje molim pravni savjet su:

a) da li je zakonski ispravna uknjižba Općine temeljem rješenja 3.), kada je jasan stav Vrhovnog suda RH:“ to što je određena šuma ili šumsko zemljište, koje se 16. listopada 1990. nalazilo unutar šumskogospodarskog područja, a istovremeno je bilo obuhvaćeno prostornim planom općine, nije postalo građevinskim zemljištem na kojemu bi općina imala pravo korištenja odnosno sada vlasništvo“.

b) ako DORH ne reagira tko može pokrenuti postupak i kako, te kako uopće započeti ispravak knjiženja, ispravak presude po kojoj je č.z. 20 proglašena kao građevinsko područje, a nije.

c) kako će se kupac upisat u Katastar kada se na toj č.z. već nalaze posjednici i koja su njihova prava te kako se oni mogu zaštititi od ovakve prodaje

d) da li je ovakve nekretnine Općina uopće mogla/smjela prodavati.

 

Zahvaljujem! :predaja:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 1 mjesec kasnije...

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija