Problem dokazivanja vremena izgradnje kuće (legalizacija)

[mrproper]

Pozdrav,

 

Imam jedno pitanje. Vezan je uz postupak legalizacije nekretnine.

 

Veći moje kuće je izgrađen 1967. godine, a manji, dograđeni dio je napravljen kasnije. Spletom okolnosti stari dio kuće nije legaliziran, a mi želimo dokazati da je taj stari dio kuće potpada pod zakon o legalizaciji iz 1968. godine te da za njega ne moramo plaćati kaznu i komunalije.

 

Voljeli bismo da samo za noviji, dograđeni dio moramo snositi kaznu i komunalije.

 

Imam sudsko rješenje iz 1991. godine u kojem stoji da je moja kuća (stari dio) napravljena tijekom 1967. godine. Presuda je potpisana i pečatirana.

 

Na katastru nema nikakvih problema - svi papiri i dokumentacija je čista s tim da je kuća prvi put tamo ucrtana 1972. godine.

 

U zemljišno - knjižnom odjelu rekli su mi da mi sudska presuda nije dovoljna, te da moram dobiti dobiti potpis od ovlaštenog sudskog vještaka ili od suca (za nekretnine opcinskog suda).

 

Ovlasteni sudski vjestak tvrdi da je sve u redu, ali odbija bilo sto potpisati.

 

Što mi činiti? Unaprijed zahvaljujem...

[ivanhorvat]

Potvrdu o starosti objekta dobijete od Ureda za provedbu dokumenata s time da vam arhitekta snimi izvedeno stanje i prikaže što je prije 1968 a što je izvedeno poslije.

Građevinski vještak je samo jedan od više načina dokazivanja i obično najskuplji.Moraju vam priznati i sudski dokument pa čak i dva svjedoka.

[zmodri11]

Bilo je slučajeva da nisu priznali nalaz sudskog vještaka. Predpostavljam da je objekt 67 imao struju ili vodu. Osobno sam za jednu manju kuču na taj način dokazao kad je izgrađena.