tko plaća porez kod prodaje nekretnine

[Ocelot]

Mogu li dobiti savjet o tome tko plaća porez na prodaju nekretnine-kupac ili prodavaoc?

Unaprijed hvala na odgovoru

[bovu]

po zakonu porez plaća kupac ako se ne dogovore drugačije.

[Matrix]

Odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina,u obvezi placanja poreza je stjecatelj prava vlasnistva na nekretnini.

[Ocelot]

Odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina,u obvezi placanja poreza je stjecatelj prava vlasnistva na nekretnini.

-------------------

Poštovani g. Matrix76 hvala na odgovoru.Mislio sam da je tako ali nisam bio siguran.:hvala:

[samo.ja]

Obveznik plaćanja je STJECATELJ nekretnine. međutim, SOLIDARNO (što znači da PU može zahtjevati naplatu duga od prodavatelja i prije nego se pokušao naplatiti od kupca, a također može i istodobno od obojice zahtjevati naplatu duga) za naplatu poreza jamči i prodavatelj ali SAMO ako su ugovorom uredili takvu obvezu.

[Matrix]

Nikakvo postojanje dugova postovani nije spomenuo,pitao je kratko i jasno"ko placa porez pri kupoprodaji"

[samo.ja]

Nikakvo postojanje dugova postovani nije spomenuo,pitao je kratko i jasno"ko placa porez pri kupoprodaji"

Riješenjem se utvrđuje OBVEZA plaćanja poreza. Stjecatelj nekretnine je OBVEZAN podmiriti poreznu OBVEZU u roku 15 dana.

međutim, Zakonom o porezu na promet nekretnina čl. 20 je predviđeno da PRODAVATELJ solidarno jamči za naplatu poreza ako ugovorom urede takvu obvezu.

Solidarno znači da Pu može tražiti naplatu od bilo kojeg od njih dvojice (stjecatelja i/ili prodavatelja) ili od obojice istovremeno.

Znači, porezni obveznik je UVIJEK stjecatelj ali PLATITI mogu i stjecatelj i prodavatelj ako ugovore takvu obvezu.

Jasnije?