zemljisne knjige

[leiner]

Trebam hitno svjet! od 1993 vlasnica sam kuce i cestice, medje nisu bile ogradjene. U sklopu kuce na cestici nalazi se i septicka jama i to od 1987. S vlasnikom susjedne parcele nije bilo nikakvih problema. 2000 mijenja se vlasnik i novi postavlja ogradu po jednoj dijelu moje septicke. Novi vlasnik podnosi tuzbu za uklajanje septicke a kratko pred sudski ocevid povlaci istu. Moj odvjetnik savjetuje da ne preuzimam nikakve daljnje sudske korake, jer sve je okoncano. Tek ove godine saznajem da je osnivanjem zemljinjih knjiga 2004 god. nova izmjera stupila na snagu i da moja septicka,kao i dio kuce sada u susjedovom. Zid i dalje stoji gdje je 10 god. proslo. I svi se drze ovi 10 godina- ZASTARA, a ja koja uzivam 19g. i moji prethodnici 6 god., to ne znaci nista. Mene interesuje, jel ova zastara nakon 10g. zaista zadnji rok ili postoji u mom slucaju nesto sto bi pravno bilo relavantno za ispravku, da dodjem do moga vlasnistva.

[Matrix]

Postovana,dali vi smatrate da je dio vaseg vlasnistva oduzeto,ili se pozivate na osnov da ste na istom zemljistu koje je novom razmjerom pripalo susjedu,stekli pravo vlasnistva.

Pozdrav

[leiner]

Oduzeto mi je vlasnistvo po novoj izmjeri, jer sporni dio parcele ja sam od 1993.god. zakonski posjedovala i uzivala, ali nova izmjera, zemljisnja knjiga osnovana, rok zastare nastupio i sta uciniti? Novom izmjerom dio parcele je pripao susjedu i zid je stavio tik uz moju kucu, ali jedan dio kvadrata je ostao pod mojom kucom. Da li ja imam na taj dio pravo vlasnistva, jer to je znaci od 1993g. sto zakonski, sto ne u mome posjedu, a i u vremenu od 1987 - 1993 u zakonskom vlasnistvu mojih prethodnika.Sada trebam legalizirati a kako? Koji su to rokovi za ZASTARU? To je nevjerojatno kakva je to dzungla zakona, neznanja, losih informacija. Odvjetnik pominje samo taj rok od 10 god. koji je 2010g istekao po njemu sam trebala do tada vlasnicku tuzbu podnijeti a sada je kasno. Znaci li to da sutra moj SUSJED trazi zemljiste pod mojom kucom, ja moram rusiti kucu i dati svoju zemlju, koju uzivam i danas. Imamo li mi takav zakon zaista?

[Matrix]

Postovana,pisati sa bijesom nevodi nikuda,znaci skoncetrisite se na ono sto pisete,i citajte sta vas pitam,na zemljistu koje je novom razmjerom pripalo susjedu ko je bio upisan kao vlasnik u zemljisnim knjigama??Usput,odvjetniku recite da pravo na vlasnicku tuzbu nezastarijeva!!

[leiner]

Ja sam bila upisana i u katastru i u gruntovnici.

 

Pozdrav

[Matrix]

Misljenja sam da problem mozete samo tuzbom rijesiti.Na spornom dijelu nekretnine vi ste bili upisani u zemljisnim knjigama kao vlasnik,kao i vasi prednici,te ni na koji nacin niste imali razloga da posumnjate da to pravo nepripada vama,iz cega proizilazi da se radilo o zakonitom,istinitom i postenom posjedu.Nova razmjera je pokazala da to nije vase vlasnistvo,ali kao sto je receno,vi nikad niste posumnjali u istinitost sadrzaja katastra i grunta,koje se razlikovalo od stvarnog stanja..

Pozdrav

[leiner]

Hvala Vama na savjetu i interesovanju za moje "more" - koje to zaista jesu. Postoji li negdje odvjetnik koi je poznat za expert za ovakve probleme. ja sam vec neke konsultirala, puno novc potrosila, ali uglavnom je odgovor, sudski proces bi bio skup, dug i bez uspjeha, a i zatara biva uvijek pomenuta. Zato bi voljela odvjetnika kontaktirati, koji je zaisa poznat za ovakve sporove.

 

Pozdrav

[Matrix]

Pokusajte u forumu"trazim odvjetnika"

pozdrav

[SPQR]

prvi logičan i obvezan postupak s Vaše strane je provjeriti u zemljišniku u zbirci isprava koji je pravni osnov upisa novog vlasnika, to Vam moraju dati da ne bi bilo zabune osnovno načelo je načelo javnosti, onda ćete vidjeti temeljem čega je upisan novi vlasnik i ovisno o tome poduzeti mjere, u ovakvim postupcima sudovi knjiže nove vlasnike i bez pravne osnove iako ne znam zašto ali čest je to slučaj, što ne znači da je i u vašem predmetu tako, ali bez toga ne možete znati je li osnovan taj upis ili nije!sretno!