Legalizacija dvorišnog objekta i etažiranje

[guntheatre]

Vlasnik sam stana u stambenoj zgradi iz tridesetih godina koja nema upravitelja jer većina stanara već godinama koči pokretanje sklapanja ugovora s Gradskim stambenim. Zgrada ima 4 stana i jedan nelegalno izgrađen u potkrovlju. Moj stan u prizemlju je u dodiru s dvorišnim objektom kojem imam pristup samo ja i koji bih htio legalizirati. Može li mi netko dati savjet, da bih ga legalizirao dok još mogu, trebam li izvršiti etažiranje stana? je li moguće pokrenuti etažiranje bez upravitelja i pristanka svih stanara?

Pozdrav i hvala

[SPQR]

sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u ovakvom slučaju - Grad-Općina imenuje prinudnog upravitelja osim toga sukladno Zakonu o vlasništvu do kraja godine je rok za upravitelje da pokrenu postupke povezivanja knjige položenih ugovora i zemljišne knjige sukaldno istimenom Pravilniku a taj objek o kojem govorite je vjerojatno iako ne i sigurno pa to i provjerite na zemljištu koje predstavlja suvlasnički dio na kojem je osnovan i uspostavljen posebni dio stan te na njemu i upisan u knjizi položenih ugovora, povjerite sve minuciozno!Sretno i festina lente!

[guntheatre]

Hvala, SPQR, to mi je jasno, ali pitanje je može li se pokrenuti etažiranje od strane jednog ili dva stanara bez upravitelja jer već dva mjeseca pregovaram sa GSK da stavi prinudnog upravitelja, ali oni kompliciraju s opcijama jer se boje da neće moći puno toga naplatiti. Dok mi sklopimo s njima ugovor proći će nam rok za legalizaciju