Komplikacije oko uknjižbe

[Kori]

Kupila sam garažu 2010. godine koja je još uknjižena na Tehniku d.d. 1.Zahtjevu za upis prilažem kupoprodajni ugovor između prodavatelja i mene, tabularnu izjavu, te punomoć njegove odvjetnice koja je potpisala ugovor i izjavu; tabularnu ispravu Tehnike kojom dozvoljavaju upis 1. vlasnika, rješenje o nasljeđivanju iza 1. vlasnika kojom garažu naslijeđuje sin od kojeg ja kupujem garažu. Zahtjev mi odbijaju uz obrazloženje da nije priložen temeljni ugovor između Tehnike i 1. vlasnika. U Tehnici nabavljam traženi ugovor iz 1969. uz što mi daju i punomoć za gospođu koja je isti ugovor ovjerila kod javnog bilježnika (ista je osoba ovjerila i tabularnu izjavu 2008. godine) te ponovno predajem zahtjev za uknjižbu pozivajući se na predhodni odbijeni predmet u kojem se nalaze originali svih dokumenata.

Jučer mi stiže opet odbijenica s obrazloženjem da nisam priložila punomoć Tehnike dd. iz 2008. godine za gđu. koja je potpisala tabularnu izjavu, iako citiraju čl. 53 .st. 2. gdje stoji da punomoć u času podnošenja prijedloga za upis ne smije biti starija od jedne godine, te mi u Tehnici i daju punomoć iz 2011. s upozorenjem da vrijedi do 11 mjeseca 2012.

Sad imam pitanje, meni nije problem nabaviti punomoć iz 2008. godine jer ju sigurno imaju u Tehnici ili kod javnog bilježnika, ali ako sad ponovno (3. put) predam zahtjev s još tim dokumentom neće li mi odbiti zahtjev jer su sve ostale punomoći starije od godine dana, ili se računaju i prethodni pokušaji upisa? Na gruntovnici sam probala doći do informacije ali su me otpravili riječima da nisu niti pravnici niti pravni savjetnici, a mene samo zanima do kada ću im puniti državni proračun? Eh da zaboravih skoro jednu "sitnicu" vlasnik od kojeg sam kupila garažu je od prije par mjeseci, na žalost, pokojan. Stoga pomozite savjetom što mi je činiti?

[Matrix]

Postovana,pribavite i tu punomoc koju vam traze,punomocja koja su vec predata su vazeca i nece isteci vaznost jer se racuna datum kad ste pokrenuli postupak upisa prava vlasnistva,znaci radi se o istom tekucem predmetu.

Pozdrav

[Kori]

Hvala na odgovoru, nekako sam i sama zaključila da je stvar možda u onoj "treća sreća". Samo još jedno pitanje (nisam pravnik što očito nije potrebno posebno naglašavati) imam mogućnost žalbe ali pretpostavljam da to nije pravi put, nego podnošenje 3. zahtjeva za uknjižbu uz pozivanje na prethodno odbijene zahtjeve?

[Matrix]

Sumnjam da bi zalba bila usvojena,i onda bi se ponovo nasli na pocetku,a ako je bit samo u toj punomoci,onda idite na kako vi kazete"trecu srecu",i ako to po meni nebi bila sreca jer postupate po uputi gruntovnice.