diobeni ugovor

[dejavu]

Potpisao sam ugovor o kupoprodaji nekretnine. Ovjeren kod javnog bilježnika.

U ugovoru smo navedeni četvoro kao kupci.

Dva bračna para. Svaki po polovicu ukupne površine zemljišta.

Za sada nam nije bitno točne izmjere i slično za kupljeno poljop. zemljište (ne kanimo jš ništa graditi).

Sutra idem u gruntovnicu uknjiživi vlasništvo.

Treba li nam već sada diobeni ugovor i ako trevba gdje bih mogao naći primjer istoga?

Hvala

 

[anonimno]

Ne treba. Uknjižit ćete se svaki u 1/4 dijela nekretnine. Osobno sam skeptičan prema suvlasništvu, pa bi diobni ugovor sastavio što prije. Ako postoji obrazac za sastavljanje diobnog ugovora onda se vjerojatno može naći u Narodnim novinama.

[anonimno]

Slažem se s prethodnim odgovorom - nije nužno odmah se dijeliti, ali suvlasništvo se zna često pokazati kao nezgodna stvar. Za razvrgnuće suvlasništva, potrebno je (odnosno, poželjno je, ako se ne misli suditi se o istome) dogovoriti način podjele čestice (tj. kome bi koji dio pripado podjelom čestice); na dogovoreni način dati izraditi geodetski elaborat o cijepanju (geodet će već znati i ima li slučajno kakvih zapreka provedbi parcelacije), a sukladno geodetskom elaboratu je onda potrebno sastaviti diobeni ugovor (što načelno nije neki big deal). Možda ne bih trebao reći, ali i u pogledu jednostavnog diobenog ugovora, geodet obično može pomoći

[slavko0512]

Zanima me dali netko ima primjer diobnog ugovora? Ako ima dali ga može objaviti ovdje?