Zakonska obveza plačanja

[barbika]

Poštovani!

 

Predstavnik sam suvlasnika i imam problem koji neznam riješiti Prepisati ču vam jednu odluku koju sam ja naslijedila "obaviještavamo vas da je visina zajedničke pričuve po odluci suvlasnika povečana na 3,90 kn/m2.Navedeno povečanje pričuve se odnosi na suvlasnike koji učešče u troškovima kredita za generalni popravak krova plačaju kreditom "

Naime kredit nije realiziran do dana današnjeg odluka je donešena 26.04.2011.U zgradi je 11 suvlasnika ,6 ih je plačalo po novoj cijeni ,a 4 koji su se odlučili svoj dio platiti u gotovini po staroj cijeni.U međuvremenu smo promijenili upravitelja ,i kod jednog se pojavio dug -dug je od novih uplatnica -koje su donešene po odluci koju sam Vam prepisala .Novi upravitelj predlaže da 4 suvlasnika uplate razliku da bi svi bili jednaki ,naravno ta 4 suvlasnika to ne žele niti čuti,mene sada zanima dali je prijašnji upravitelj napravio nešto protuzakonito i što nam je činiti ,dali su ti podpisani bili dužni to uplatiti ili ne .Kako riješiti problem .A moram reči da su se na toj odluci našli falsificirani podpisi.Što da ja sada radim kao novi predstavnik ????

[bovu]

Zakon o vlasništvu

Zajednička pričuva

Članak 380.

 

(2) Sredstva iz stavka 1. ovoga članka suvlasnici su dužni uplaćivati najmanje u visini koja odgovara 0,54% vrijednosti njihova posebnoga dijela, godišnje

 

ako kredit nije realiziran šta plaćaju neki suvlasnici.

odluka o povečanju pričuve može donijet večina (koja posjeduje više od 51% površine stanbenog prostora )

zbog krivotvorenog potpisa ugovor je ništavan.

plaćati neospornu i zakonom određenu pričuvu ili novi dogovor.

onim suvlasnicima koji su plaćali povečanu pričuvu priznati za naredna razdoblja.

[barbika]

Hvala na odgovoru ,tako je ugovor je ništavan ,šta sa novcem koji su ljudi platili na račun novih uplatnica ,da im se refundira natrag ili da budu oslobođeni plačanja neko vrijeme -to me muči .

[barbika]

Hvala još jednom