Darovanje nekretnine (bez poslovne sposobnosti) ?

[amanda25]

Poštovanje.

Imam jedno pitanje vezano za osobu koja je lišena poslovne sposobnosti.

Ima dvosoban stan, kojeg želi darovnim ugovorom

dati meni. Pošto nema poslovnu sposobnost, pod socijalnom skrbi je i dodjeljen joj je skrbnik, ja sam joj udomiteljica (k tome smo u rodu), ona nema nikog drugog svog, niti muža, niti djece, te ne želi da se jednog dana socijalna skrb okoristi tim stanom i želi ga prepisati na mene. Da li njen skrbnik ima ovlaštenja dozvoliti (potpisati) da ona svoju nekretninu prepiše na mene, tj. daruje mi je?

Ili za to postoji neka druga procedura i koja?

Unaprijed hvala!

[Matrix]

Osobe s ograničenom poslovnom sposobnošću mogu, upravilu, same sklapati pravne poslove. Takvi pravni poslovi vrijede tek kad ih odobri njihov zakonski zastupnik. Pravni posao koji sklapa osoba s ograničenom poslovnom sposobnošću naziva se šepavi pravni posao . Ograničeno su poslovno sposobne samo osobe koje su nakon punoljetnosti djelomično lišene poslovne sposobnosti. Za valjanost pravnih poslova koje sklapaju potrebno je odobrenje staratelja..

Osobe koje su potpuno poslovno nesposobne ne mogu sklapati pravne poslove. Za njih pravne poslove sklapaju njihovi zakonski zastupnici..

Članak 276.ZOO

(1) Za sklapanje pravovaljanog ugovora potrebno je da ugovaratelj ima poslovnu sposobnost koja se zahtijeva zasklapanje toga ugovora.

(2) Ograničeno poslovno sposobna osoba može bez odobrenja svoga zakonskog zastupnika sklapati samo one ugovore čije joj je sklapanje zakonom dopušteno, odnosno sve ugovore čije sklapanje odlukom suda o djelomičnom lišenju poslovne sposobnosti nijezabranjeno.

(3) Ostali ugovori tih osoba akosu sklopljeni bez odobrenja zakonskog zastupnika pobojni su, ali mogu biti osnaženi njegovim naknadnim odobrenjem.....

Pozdrav