legalizacija terase i stepenica

[ivan777]

Poštovani!

 

Molio bih za savjet.

 

Da li je moguce legalizirati terasu i stepenice koji su napravljeni poslije 21.06 na kuci koja ima građevinsku dozvolu i u dozvoli je navedeno da je moguce izvesti balkone na svim fasadama.

Kuca je rađena prije dvadesetak godina i na oba procelja su izvedene terase u razini temelja.

Iznad terase na zadnjem procelju je podignuta paralelno nova terasa u razini deke koja je površinom identična donjoj terasi i pored nje su napravljene stepenice.

Ta terasa i stepenice sluze kao ulaz u potkrovlje.

Pri gradnji te terase i stepenica nije izlazila nikakva inspekcija i nema nikakvog rijesenja o rusenju.

 

Kamo i kome se obratiti u vezi legalizacije.

 

Hvala

[zmodri11]

Poštovani!

 

Molio bih za savjet.

 

Da li je moguce legalizirati terasu i stepenice koji su napravljeni poslije 21.06 na kuci koja ima građevinsku dozvolu i u dozvoli je navedeno da je moguce izvesti balkone na svim fasadama.

Kuca je rađena prije dvadesetak godina i na oba procelja su izvedene terase u razini temelja.

Iznad terase na zadnjem procelju je podignuta paralelno nova terasa u razini deke koja je površinom identična donjoj terasi i pored nje su napravljene stepenice.

Ta terasa i stepenice sluze kao ulaz u potkrovlje.

Pri gradnji te terase i stepenica nije izlazila nikakva inspekcija i nema nikakvog rijesenja o rusenju.

 

Kamo i kome se obratiti u vezi legalizacije.

 

Hvala

 

Raspitajte se malo kod nekog sudskog vještaka građevinske struke ili možda geodeta. Na zgradi koju sam radio , prilikom ucrtavanja objekta geodeti nisu prikazivali balkone i terase. (kao da se to više ne prikazuje jer je bilo nekih izmjena u zakonu)

[ivan777]

Raspitajte se malo kod nekog sudskog vještaka građevinske struke ili možda geodeta. Na zgradi koju sam radio , prilikom ucrtavanja objekta geodeti nisu prikazivali balkone i terase. (kao da se to više ne prikazuje jer je bilo nekih izmjena u zakonu)

 

 

pri ucrtavanju kuce i izradi geodetskog elaborata geodeti su ucrtali postojece balkone i ti su kvadrati usli u kvadraturu kuce.

Vođeni odobrenjem na građevinskoj dozvoli da je moguce izvesti balkone na svim fasadama podignua je paralelno terasa identicna donjoj, znaci nije se izlazilo iz gabarita ucrtane kuce, jedino su stepenice izvan gabarita. Jedan geodet mi je rekao da mi nitko nemoze zabraniti da spojim svoju etazu sa prizemljem (znaci stepenicama) i da slobodno to ide bez ikakvih dozvola, a sada citanjem po forumima i na raznim portalima vidim da nije bas tako ili mozda je?

[ude]

Poštovani!

 

Legalizacija svega onoga što nije građevinskom dozvolom ili rješenjem o pravu građenja obuhvaćeno ,je moguća na način da se zatraži rješenje o izvedenom stanju .U slučaju kada je pokrenut neki postupak po pravu nadzora tada zahtjev trebate podnijeti do 31.12.2012, a ako nema nikakvog rješenja nadležne inspekcije tada rok ističe u lipnju 2013.

Važno je još da li je kuća evidentirana u katastru i zemljišnim knjigama ,važan je također koeficijent izgrađenosti,bruto površina do400 m2 ili više od 400.

U svakom slučaju trebate početi od ovlaštenog arhitekte .

 

Pozdrav!