Darovni ugovor (Stan)

[tpotocnj]

Pozdrav!Pitanje za pravnike je slijedeće.Moja majka je vlasnica stana od 1986 godine,1993 godine ženi se za moga današnjeg oćuha i želi meni sad prepisati stan u kojem njih dvoje žive.Koji je pravni postupak najbolji da ja (njezin sin) dobijem stan bez da očuh ima prava na njega.Stan je kupljen 1986 g u gotovini i 100% je vlasništvo moje majke,moj očuh nije niti znao moju majku kada je ona kupila taj stan.Imam sestru kojoj je službena dijagnoza mentalna reterdacije te joj je mama skrbnik.Dali je darovni ugovor dovoljan ili nešto drugo,više?

[Matrix]

Vas ocuh bi u slucaju smrti vase majke bio nasljednik kao i vi,te bi zbog povrijede prava na nuzni dio mogao pobijati darovni ugovor,odnosno traziti namirenje nuznog dijela iz takvog ugovora.

Po meni bi bilo najbolje da sklopite s majkom ugovor o dozivotnom izdrzavanju,i po sklapanju ugovora da isti predbiljezite u zemljisnim knjigama.,

[tpotocnj]

Znači to što je moja majka kupila stan 1986 kad njega nije niti poznavala nema veze?

[Matrix]

Imalo bi veze kad bi ocuh trazio bracnu stecevinu nad istim stanom,na sto nebi imao pravo,medjutim kao zakonski nasljednik bracnog partnera ima prava iz ZON.