Mjenica za najam stana

[anonimno]

Molim pomoć. Ovih dana tražim stan u najam i vlasnik stana traži da se potpiše bianco mjenica koja bi glasila na štete u stanu. Nisam se do sad susretao s takvim ugovorim pa me zanima može li me oštetiti i da li je bilo takvih slučajevu u kojima su stranke koje su potpisale mjenicu bile prevarene. Unaprijed zahvaljujem na odgovorima!

[gaius]

bianco mjenica znači da je može popuniti kako hoće.. bježi od toga..

[anonimno]

bianco mjenicu tesko da ce dobiti od bilo koga

 

sastavite ugovor o najmu i jedna od stavaka nek bude da ako ne platis za nared. mjesec najam letis van - to bi mu moralo biti i vise nego dovoljno

 

drugo, isto tako za stete nacinjene u stanu mozes staviti da ces popraviti blabla...na svoj trosak

 

 

[anonimno]

Ok, hvala svima.

[anonimno]

Prvi put čujem da netko traži bjanko mjenicu kao instrument osiguranja za eventualnu štetu prouzročenu najmom stana, ali ako ti se stan stvarno sviđa, trebaš znati da bjanko mjenica je valjana jedino ako uz nju daš mjeničnom vjerovniku i mjenično očitpvanje ovjerenokod javnog bilježnika. U tom mjeničnom očitovanju (ili sporazumu) možeš navesti na koji način je remitent ovlašten popuniti bjanko mjenicu, pa u tom slučaju i iznos novčane obveze, kao i sve ostale uvjete.

[anonimno]

Ovo piše u ugovoru koji bi se trebao ovjeriti:

Radi osiguranja plaćanja ugovorene najamnine i svih drugih režijskih troškova i naknada te radi osiguranja urednog iseljenja iz unajmljenog stana te radi eventualnog oštećenja stana, odnosno uređaja u stanu najmoprimci - svaki predaju najmodavcu jednu bjanko potpisanu vlastitu akceptiranu mjenicu i to bez protesta.

Da li znači ovo "bez protesta" da nemam pravo na žalbu?

[anonimno]

Izvinjavam se, ali gdje piše da bjanko mjenica ne valja ako pored nje nema ......... mjenično očitovanje.......

 

Naime, bit bjanko mjenice je upravo u tome da je imatelj može popuniti u iznosu kojem hoće, da se može po volji imatelja prenositi bez "pisanja", da se može podnijeti na naplatitu u bilo koje vrijeme koje će biti napisano, itd. To je rizik za izdavatelja a povlastica za imatelja, na što je izdavatelj mjenice pristao.