krivi podaci u katastru i problemi s nacrtom

[tdor]

.. mi smo jedni od onih koji su tek sad bacili malo oko u papire kuće, budući da sam ja treća generacija ljudi u toj kući.. jer naravno, sve "štima".

problem je sljedeći. na prvi pogled u katastar stanje ne štima. kuća bi trebala imati nekih 100 m2, a u stvarnosti se radi o prizemnici s visokim tavanom koji je adaptiran u stambeni prostor (bez diranja vanjskog izgleda kuće). sudeći prema izjavama gospode iz ministarstva - ako se može hodat po tome i držat stvari na tome to je onda kat, i kvadratura se zbraja po katu (dakle trebalo bi bit minimalno cca 200 m2).

problem je što kuća tako izgleda još od '79. i postoji više svakojakih rješenja (od nasljeđivanja na dalje) gdje na dnu piše kako je na teren izašao ovlašteni geodet i potvrdio napisano stanje.

još je veći problem nastao kad smo namolili baku da iskopa papire od kuće, i našli u projektu kuću koja ima i podrum (a naša nema). dakle, navodno je na temelju tih papira kuća uvedena u katastar, pa kako je onda moguće da je netko napisao kvadraturu od 90m2? I kome se obratiti radi toga?

također, budući da je ta kuća kupljena polugotova, našli smo i dozvolu za nastavak gradnje novim vlasnicima, ali isto tako i izmjenu rješenja (s istim datumom) gdje se novim vlasnicima dopuštaju izmjene u projektu, međutim nigdje ne piše što točno, skupa s uvjerenjem da za nastavak gradnje nije potrebna građevinska dozvola.

trenutno smo jako pogubljeni, iako nismo totalni laici. ako bi netko znao molila bih odgovor na ovu glupost s kvadraturom, budući da se taj visoki tavan vidi i na nacrtu na temelju kojeg je izdana građevinska dozvola. također, što sa nacrtom koji ne odgovara kući (jedina je razlika što nacrt sadrži podrum)?

Unaprijed hvala