kupovina od nasljednika

[Vagro]

Kupio bih zemljište od susjeda. On je jedini nasljednik svoga pokojnoga oca, ali nije proveo ostavinsku raspravu i prijepis u gruntovnici. Je li moguće sklopiti s njime kakav ugovor na temelju kojeg bi se mogla načiniti neka zabilježba u gruntovnici i prijenos vlasništva nakon što bude provedena ostavinska rasprava?

[Matrix]

Postovani,previse rizikujete.Pod pretpostavkom da sklopite takvu kupoprodaju,tko vam garantuje da se na ostavinskoj raspravi nece pojaviti npr neka nepoznata osoba koja je s ostaviteljem imala sklopljen pravni posao,usmjeren na prenos prava vlasnistva.

[pohec]

Radi se o dvojnom objektu sa dva vlasnika.Njihovi roditelji su bili braća i nisu se obazirali što dva kvadratna metra,koja su po nacrtu u vlasništvu jednog,sad već četrdesetak godina ima u posjedu drugi vlasnik.Dali vlasnik ta dva kvadrata ima pravo na njih sada kad je toliko dugo to pola sobe od druog vlasnika.

[Matrix]

Pravo vlasnistva se nemoze izgubiti iz razloga sto vlasnik nevrsi fakticku vlast nad nekretninom ili njenim dijelom,niti moze zastarjeti pravo na povrat vlasnistva.

[ude]

Poštovani!

 

Vlasničke odnose možete urediti sporazumom,a ako sporazuma nema može i stjecanje prava vlasništva građenjem,tada treba ustati tužbom za stjecanje prava vlasništva dosijelošću i građenjem .

Pozdrav!

[ude]

Poštovani!

 

Preko interneta ispitajte tko je sve vlasnik ,a tko posjednik nekretnine koju "nasljednik" želi prodati. Ranije je matični ured dostavljao smrtovnicu sudu i automatski se pokretao ostavinski postupak .Što Vam sin može reći o ostavinskom postupku.

Nije nemoguće kupiti od nasljednika ,ali se ne možete uknjižiti možete postati vanknjižni vlasnik ,koji može tužbom za utvrđenje pravavlasništva -temeljem odluke suda postati knjižnim vlasnikom.

Pozdrav!