uknjižba prava parkiranja

[anonimno]

Parking mjesto utvrđeno dogovorom kod kupnje stana se nalazi na čestici različitoj od čestice zgrade u kojoj je stan.

I vlasnik je različit.

Molim Vas savjet kakvu pravnu formulaciju upotrijebiti da bi se uknjižilo pravo parkiranja na čestici, a bez da se vrši parcelizacija čestice i konkretno označavanje parking mjesta.

Da li je to izvedivo?

 

[anonimno]

Pa ako je vlasnik čestice koje je dio parkirno mjesto različita osoba od prodavatelja, onda je ovaj i nije mogao prodati.

[anonimno]

I nije ju prodao već je dozvolio da parkiramo vozilo na njegovoj čestici i da to pravo uknjižimo.

Radi se naime o ocu i sinu koji se javljaju kao prodavatelj stana i vlasnik cestice na kojoj se parkira vozilo.

Sada mene interesira kako formulirati taj ugovor u pismenom obliku da bi to pravo bilo i uknjiženo. Da li je dostatno u ugovoru navesti da vlasnik dozvoljava uknjizbu prava parkiranja na cestici ili bi to trebalo nekako drugacije definirati da bi moglo biti upisano u knjige?

[anonimno]

Moram priznati da mi nije baš jasno pod što bi spadalo to "pravo parkiranja" na tuđem zemljištu. Trebalo bi vidjeti Zakon o vlasništvu ..., bi li se to moglo podvesti pod neku vrstu služnosti.

 

Iako to možda nije moguće rješenje u konkretnom slučaju, rekao bih da bi bilo najbolje kupiti to zemljište (ili njegov dio) na kojemu bi se parkiralo.

[anonimno]

ma treba osnovati pravo služnosti na tom mjestu, u svrhu parkiranja, zabilježiti u zemljišnim knjigama i to je to....