Ne uknjiženo vlasništvo na nektretninu

[bbojana]

Pozdrav svima,

 

nisam sigurna postavljam li u odgovarajući podforum pitanje, ali molim savjet o mogućnosti naknadne uknjižbe vlasništva na kupljeno zemljište..

 

Naime, 2004. godine kupili smo zemlju od 2 vlasnika, sklopili kupoprodajni ugovor, ovjeren kod javnog bilježnika, isplaćena svota prodavateljima i plaćen porez na promet nekretnina. Međutim, tada nismo uknjižili vlasništvo na nekretninu i tu se javlja danas problem...

2008. god. jedan od kupaca je preminuo i ostavinskom raspravom brat (drugi prodavatelj) je uknjižen kao vlasnik zemljišta.

2012. godine preminuo je i drugi prodavatelj i ostavinskom raspravom zemljište je pripalo 12-torici nasljednika (uknjiženi ostavinskom raspravom), mjesec dana poslije prodali su kompletnu nasljeđenju imovinu, između ostalog i to zemljište trećoj osobi koja je sada upisana kao vlasnik zemljišta.

Zanima me postoji li mogućnost da se mi sada ikako naknadno uknjižimo ili eventualno vratimo iznos koji smo platili za zemljište ...

 

Unaprijed zahvaljujem na prijedlozima

[Matrix]

Da ste bar predbiljezili ugovor u zemljisne knjige,do ovog scenarija nebi doslo.

Kako je novi kupac na posten nacin kupio nekretninu,s povjerenjem u istinitost zemljisnih knjiga,te svoje pravo vlasnistva upisao,to iskljucuje mogucnost vaseg upisa,