maloljetno dijete darovni ugovor

[wella]

Molim za savjet zanima me šta je u mom slučaju moguće i ispravno .Ovako radi se o mojoj majci koja kuću koju je nasljedila od svoje majke (moje bake) ne želi darovnim ugovorom prepisati na mene iz nekih svojih inata već želi napisati na moje dijete koje je maloljetno ,mene zanima da li ona to može samo tako bez nas roditelja i našeg odobrenja staviti na ime mog djeteta a njeno unuče ,ako da šta to znači da li moje dijete onda zahvaća ovaj neki zakon o plaćanju poreza na nekretnine i da li će nam to donjeti probleme da se ime mog djeteta povlači tam gdje još nema potrebe ,totalno nas zbunjuje ta situacija u kojoj smo se našli i gdje ne možemo postići nikakav dogovor s mojom majkom .

unaprijed zahvalana za svaku informaciju.

[Matrix]

Postovana,

nevidim razloga zbog cega vam predstavlja problem da vasa majka daruje vashem sinu nekretninu,izuzev ako se osjecate povrijedjenom zbog vasih prava na nuzni dio nasljedstva.Sin vam zbog toga nece imati nikakav problem,niti ce biti u obvezi platiti porez na promet nekretnina.

Nakon sklapanja darovnog ugovora darovatelj ili zakonski zastupnik djeteta(roditelji) podnosi prijedlog za njegovu provedbu u zemljišnu knjigu. Svaki takav ugovor sastavlja se u obliku javnobilježničkog akta, uz obvezu javnog bilježnika da provjeri je li za njegovo

sklapanje dobiveno odobrenje.

Ugovor u ime djeteta potpisuju njegovi roditelji kao zakonski zastupnici te podnose prijedlog za njegovu provedbu u zemljišnu knjigu. Kao vlasnik nekretnine upisuje se dijete, no s obzirom na to da je takav vlasnik podvrgnut ograničenjima glede slobodnog upravljanja ili raspolaganja nekretninom, to se uz njegovo ime u vlastovnici posebno naznačuje(zabiljezba maloljetnosti).

U Zakonu o porezu na promet nekretnina nema razlike s obzirom na to je li osoba koja stječe nekretninu maloljetna ili punoljetna, bitno je da su ispunjeni uvjeti propisani zakonom.Kao i u svim drugim slučajevima, predaje se zahtjev za oslobođenjem (odnos baka-unuk oslobodjen od placanja poreza), a Porezna uprava razmatra sve relevantne činjenicei utvrđuje ispunjenje traženih uvjeta u svakom pojedinom postupku.(obveza je prijavit poreznu obvezu u roku od 30 dana od sklapanja ugovora).

Pozdrav

[wella]

sad su mi neke stvari jasnije nisam znala da u ovom slučaju je oslobođeno plaćanja poreza .

hvala na brzom odgovoru

[Brankica Klasnic]

Ako starija sestra zeli darovati nekretninu maloljetnoj sestri mora li se platiti porez na nekretninu? 

 

Ako starija sestra hoce pokloniti nekretninu maljoljetnoj sestri mora li se platiti porez?

[Jack Butler]

 

prije 1 sat , Brankica Klasnic je napisao:

Ako starija sestra hoce pokloniti nekretninu maljoljetnoj sestri mora li se platiti porez?

Da. Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina odnosi se samo na srodstvo u uspravnoj liniji.