HITNO!!!!Zadiranje u privatni posjed i prijetnje

[IvanRi365]

Pozdrav svima !!! molio bi za jedan pravni savjet,naime, kupio sam 2. etazu u obiteljskoj kuci(prizemlje i dva kata) zajedno sa pola dvorista.svaka polovica dvorista ima svoj zasebni ulaz,u prizemlju su dva stana ali oba bez dvorista(koje pripada pola/pola prvoj i drugoj-mojoj etazi). naravno,stanari u prizemlju imaju pravo prolaza do svojih stanova. jedna stanarica,ciji je stan na mojoj polovici dvorista(tj mora proci kroz moje dvoriste da bi dosla do stana) je imala i sagradjenu ogradu koja je dijelila moje dvoriste na dva dijela(opisno : sa ceste se dolazi do dvorisnih vrata,prolazi pokraj kuce po mom dvoristu,zatima se dolazi to te "njezine" ograde koja dijeli moje dvoriste na dva dijela, te se onda dolazi do drugog dijela dvorista i njezinih ulaznih vrata). u tom dijelu,poslje "njene ograde, ona je urendo stavila stol,stolice, neke ormare, vaze sa cvijecem, dosta smeca itd... a u prvom dijelu dvorista parkirava auto(premda je kuca u predgradju,i ispred kuce, moze komotno parkirat na opcinskom zemljistu). dosta puta sam joj rekao da nesmije tamo parkiravat,da je to moje,da makne i ogradu,i stol,stolice,tj sve svoje stvari i da nema pravo koristit moje dvoriste.ona se uporno na to oglusuje,a ja sam u medjuvremnu odrezao tu ogradu a ona me je tuzila.osim sto cu odgovorit na tuzbu, sta mi je dalje cinit da joj zabranim da koristi moje dvoriste? zahvaljujem se unaprijed na svim savjetima

[IvanRi365]

p.s. i prijetila mi se preko sms poruka,koje ja cuvam u mobitelu te mi je u jednom slucaju zvala policiju (zbog cega,to samo ona zna).

[omis25]

Mozda je bolje da ponovo popricate i da kazete ako se stvari ne dignu poce na sud koji cete izgubit i jos cete dobit prijavu tako da bolje da promislu jos jedanput. Ako ne unda Prjetnju prijavite policiji a za zemlju mora se napravit tuzbu za smetanje posjeda to ce brzo do suda doc. Potrazite na ovaj forum smetanje posjeda pa ce te pronac dosta tema.

 

Puno srece

[bovu]

smatram da je puno bolje ponuditi joj sklapanje ugovora (pismeno preporučeno i sa povratnicom) o najmu spornog prostora (kojeg ona svojata).

ako odbije sklopiti ugovor (po napisano se može zaključiti da če odbiti potpisati ugovor za korištenje zemljišta uz naknadu) ili odbije primiti pismeno tužbom tražiti isplatu unazad 5 godina od kad je koristila dio nekretnine, uvečano za zakonske zatezne kamate. traži i zabranu korištenja zemljišta.(osim prolaz ali uz naknadu)

zemljište koristi bez pravne osnove. najam ponudi odmah, da na ročištu možeš pokazati povratnicu i kopiju ponude.

 

na ovaj način češ dobiti spor. uvjeren sam 99%.

[Matrix]

99% ce izgubiti spor,ako se radi o posjedovnoj tuzbi.

Nema ni naknade za sluznost pod pretpostavkom da sudskim putem utvrdi da je stvarna sluznost stecena originiranim putem.

[IvanRi365]

hvala na savjetima svima samo mi nije jasno ovo : "99% ce izgubiti spor,ako se radi o posjedovnoj tuzbi.

Nema ni naknade za sluznost pod pretpostavkom da sudskim putem utvrdi da je stvarna sluznost stecena originiranim putem."

kako ja mogu izgubiti spor kad se radi o mom zemljistu?nisam naglasio da je ona mene tuzila za ometanje posjeda (a jasno je da ona ometa moj posjed).ja papire imam sve,dvoriste je podjeljeno u dve parcele, i na svakoj su vlasnici 1/1,tako da nema suvlasnika.

[Matrix]

U parnicama zbog smetanja posjeda nije od utjecaja pravo vlasnistva.

[IvanRi365]

U parnicama zbog smetanja posjeda nije od utjecaja pravo vlasnistva.

 

opet mi nije jasno...kako mene neko moze tuzit za ometanje posjeda ako je taj posjed moj?mozda sam dosadan ali mi stvarno nije jasno

[Matrix]

Postovani,

osobno ste naveli da susjeda koristi posjed ciji ste vi vlasnik,

Odredbe ZV stite posjed,tako da vi nemozete samovlasno pribavljati svoje pravo koje vam po zakonu pripada.

Naravno da se posjedovnom tuzbom nerjesava konacni spor,zbog cega se i donosi rjesenje a ne presuda.Vi kao vlasnik imate drugi vid tuzbe kojom trazite predaju posjeda.