Jump to content

Što je sve potrebno za dogradnju balkona/terase u sklopu stana u zgradi?


Preporučene objave

Poštovani,

 

danas je najviše pitanja oko legalizacije već bespravno izgrađenih nekretnina ili dijelova nekretnine, no ovo pitanje je malo drugačije.

Naime, suprug i ja planiramo kupiti stan u stambenoj zgradi izgrađenoij 1949.godine. Zgrada ima prizemlje i jedan kat, ukupno 6 stanova. Stan nam je zamimljiv, ali nema balkon. Sa suprotne strane ulaza u zgradu se nalazi šest parcela koje su u vlasništvu grada Rijeke a na korištenje su dane stanarima zgrade već dugi niz godina. Kako smo zainteresirani za kupovinu, presudno nam je to dal' bi bila moguća izgradnja balkona ili terase, pošto prostora ima, a danas sutra bi sigurno kupili i zemljište od grada kada bude na prodaju.

Stanari zgrade nebi imali ništa protiv pomenute izgradnje, no neznamo na koja vrata treba sve pokucati, koja je procedura, papirologija. Nebi željeli u nečemu pogriješiti. I u konačnici koliko koštaju ti svi papiri koji su potrebni?

 

Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru!

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Slične teme

    • objavio Aldolina
      Pozdrav, radi se o  dvorišnoj zgradi sa 7 stanova uu centru Zagreba. Neki dan smo se vratili doma (zbog potresa smo na neko vrijeme otišli) da bi saznali da je brava na zajedničkom balkonu promjenjena. Obratili smo se predstavniku stanara i on je reko da se obratimo njegovoj ženi?? Oke, razgovarali smo s njom i rekla je da neda ključ od balkona da je stavljen novi štrik za veš jer se gospođa boji korone i da zato neda kljuc.  Inače smo uvijek tamo vjesali ves jer se na balkonu, na zraku brže posuši. Išli smo na policiju, čak prije nego smo išli zvala sam Andriju Stampar, javno zdravstvo. Objasnim gospođi na telefonu situaciju i prvo kaj mi je rekla da je to bolesna žena i da koristi koronu kao izliku. Odemo na policiju i nakon 2 sata čekanja ponesemo prijavu i inspektor je reko da će neko izaći na teren da bi iduće jutro dobili poziv iz policije da oni zbog toga ne izlaze na teren da dignemo privatnu tužbu. No poznavanjuci naše pravosude to može i godinama potrajati. Zanima me jel se možemo još kome obratiti? Pricuvu plaćamo zagrebačkom holdingu, jel bi oni mogli što napraviti? S time da su oni na svoju ruku promijenili bravu,nisu tražili suglasnost, iskoristili su situaciju što nikog nije bilo u zgradi zbog potresa. Na susjede se ne možemo previše osloniti, osim na jednu susjedu koja je rekla da će se isto raspitati koje su nam mogućnosti. U vlasnikom listu stoji da imamo pravo na balkon. Još moram napomenut, pitati taj predstavnik stanara, njega je postavila bivša predstavnica, nije bilo sastanka. Il je bilo pa mi i susjeda koju sam spomenula da će pomoć nismo pozvani. Kome se i za to obratiti, jer očito je interes tu u pitanju. To je bio prvi dio priče. Kad sam već započela molila bi Vas za savjet i za Drugi  dio priče koja ide za parkirno mjesto. Prošle godine rušile su se šupe koje su bile u dvorištu, asvaltiralo se dvorište i radila su se parkirna ( svaki stan jedno parkirno mjesto). Mi nismo dobili parkirno mjesto. Parkirno mjesto dobio je vlasnik 8 stana koji je ilegalan. (njega u prvom djelu priče nisam spomenula jer je tamo nezakonito izgradio stan, i taj čovjek je na sudu zbog toga). Vlasnica stana ( moja obitelj) nije išla za time jer nemamo auto ( iako sam joj rekla da ne pusti to da ću ja kad tad položit vozački,, a i ko je iz centra zna kolko vrijedi imat parkirno mjesto). Sad kad je predstavnik stanara  tako postupio vlasnica stana je odlučila da je bilo dosta takvog ponašanja i zakidanja njenih prava. Kome se obratiti u vezi tog parkirno mjesta? Ako je netko imo iskustva u prvom ili drugom djelu priče bila bi zahvalna na pomoći. Hvala. 
    • objavio Stipsa
      Pozz, 
      Oprostite ako sam fulala temu, ovakva pitanja potpuno su mi strana. Uglavnom, zatvorili smo balkon pvc stolarijom. Balkon ide u L i s bocne strane zgrada je naslonjena na susjedovu kucu.
      Papiri za legalizaciju predani su, cekamo rjesenje. 
      Nakon par mj susjed se dosao zaliti na prozor koji je stavljen na bocnu stranu balkona jer sada mozemo stalno gledati u njegovo dvoriste?! Cijelo vrijeme roleta s te strane je spustena jer nismo ljudi od konflikta al susjed je osoba s kojom se ne moze razgovarati i zahtjeva od nas da maknemo taj prozor i dignemo zid. 
      Znaci, zida nikad nije bilo vec je bio otvoreni balkon.
      Molim vas ukoliko mozete pomoci savjetom. 
      Lp
       
       
    • objavio andrea2310
      Pozdrav!
      Imala sam prometnu u 2.mjesecu, dobila kaznu (5000 kn i dva mjeseca zabrane upravljanja B kategorijom) i uložila prigovor. Jučer mi je stigla presuda da je prigovor prihvaćen i smanjili su mi zabranu upravljanja na mjesec dana. Na kraju piše da na ovu presudu nemam pravo žalbe. Zanima me kada mi kreće teći ova zabrana jer nigdje u presudi ne piše. Zvala sam i policijsku postaju i rekli su da oni samo mogu reći jesam li pod zabranom ili ne, što mogu provjeriti i na internetu na stranicama MUP-a. Kada unesem serijski broj vozačke piše da je važeća, nigdje se ne spominje da sam pod zabranom, ali uneseni su mi bodovi koje sam dobila zbog ove prometne. Može li mi netko reći kako da saznam od kada sam pod zabranom?
    • objavio damodar108
      Pozdrav,
      Susjed oko pola metra od granice nadograđuje nešto, zapravo za sada samo šupa sa skalama za gore (potkrovlje), površine oko 2m/kv, nadalje planira podignuti razinu najvišeg stana oko 1,5 do 2 m od granice. Ja pretpostavljam da za sve to treba neka dozvola i saglasnost prvog susjeda, no čudno mi je da je on to već počeo raditi bez ikakve susjedove saglasnosti, a stoga vjerojatno i bez dozvole. Smije li se to raditi. Stvar je da nitko neće imati ništa protiv te dogradnje, dakle dotični susjed će to dozvoliti, no mislim da je ipak trebalo zamoliti susjeda za dozvolu i td., a ne bez ikakvog pitanja početi graditi. Da li to ipak znači da se smije... što bi mi bilo čudno. Naime radi se samo o povišenju najvišeg kata tj. potkrovlja za 1,5 m ili tako nešto plus šupa i skale. Sve se nalazi vrlo blizu centra samog grada.
      Hvala
    • objavio dalmacijaumomoku
      Poštovani,
      Molim za savjet. Sinoć sam utvrdio da je u mom spremištu (drvarnici, šupi) nastala šteta, uzrokovana najvjerojatnije puknućem neke vodovodne instalacije u zgradi.
      Spremište se nalazi u prizemlju zgrade, a po pitanju vlasništva se vodi kao zajednički prostor zgrade, koji je prema dogovoru podijeljen među stanarima i svak koristi svoj.
      Obzirom da se ovdje radi između ostalog i o šteti na pokretnoj imovini koja je bila uskladištena u spremištu, zanima me tko snosi odgovornost za ovakvu štetu?
      Meni se čini logično da je odgovoran upravitelj zgrade, odnosno društvo koje upravlja pričuvom. Isti ugovara osiguranje, pa ako polica pokriva tu vrstu štete onda odgovornost preuzima osiguranje; ako polica ne pokriva takvu štetu, znači da je upravitelj svjesno preuzeo rizik na sebe ne ugovorivši policu koja pokriva i tu štetu?
  • Temu posjetio   0 korisnika

    No registered users viewing this page.

  • Online korisnici

×
×
  • Napravi novi...