Prenamjena garažnih prostora i zajedničkog prostora bez suglasnoti sustanara

[seawolf1975]

Poštovani.

 

Molio bi Vas za pomoć ili barem savjet kako postupiti u sljedećoj situaciji.

 

Naime 2006. godine kupljeni su stameni prostori u jednoj stambenoj jedinici koja po građevnoj dozvoli i etažaciji ima 16 stanova i 6 garažnih mjesta. Po prodaji tih 16 stanova, investitor koji je ujedno bio i graditelj prenamijenio je garažne prostore (cca površine 190 m2) u stambene jedinice i u potkrovlju zgrade napravio još jedan stan (cca 50 m2) koji nije ucrtan nigdje. Sve ovo je napravljeno bez odobrenja ostalih stanara tj. suvlasnika zgrade.

 

Na zadnjem sastanku stanara, stanari (14 od 16 suvlasnika) su iznijeli zahtjev da se garažni prostori i zajednički prostor mora vratiti u prvobitno stanje pa me sad zanima koliko imamo pravne osnove za to s obzirom na novi zakon o legalizaciji (jer najvjerojatnije je podnesen zahtjev za prenamjenu i legalizaciju garaža i zajedničkog prostora u stambene prostore koji su u vlasništvu investitora).

 

Unaprijed Vam se zahvaljuje na pomoći.