Kupac se nije upisao u zemljišne knjige - slijedi ostavinska rasprava

[Siva]

Pozdrav,

otac mi je prodao stan pred 8 i pol godina, te ga je tadašnji kupac molio ako može ostaviti nepromjenjeno stanje u vlasničkom listu budući da je kupac stranac i morao je riješiti neke papire. Otac je pristao, no budući da je proteklo par godina htio je sam sa kupoprodajnim ugovorom to srediti pa su mu tada rekli da to mora kupac. Otac je u međuvremenu umro, ali i dalje je upisan kao vlasnik u gruntovnici. Šta nam je sada činiti, da li to možemo ikako riješiti - do kupca ćemo probati doći, ali u slučaju da on to ne bude htio napraviti, da li moramo prijavljivati stan na ostavinskoj?

 

Unaprijed zahvaljujem

[G-man]

Veliko je pitanje je li kupac uopće mogao (u ono vrijeme) steći pravo vlasništva, sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (obzirom je stranac). S obzirom je otac definitivno upisan u ZK, ta činjenica neće moći ostati "skrivena", neovisno o vašoj reakciji.