Jump to content

Nevraceni dug za nekretninu


Preporučene objave

zastara za potraživanje duga je 5 godina od dospjeća.

kad ste ugovorili vračane ?

probaj poslati dopis (preporučeno i sapovratnicom) i tražit povrat duga.

možda prizna dug pa zastara teče od priznanja duga.

 

kakva to je to potvrda o hipoteci ?

nakon kupovine nekretnine trebao si u gruntovnici tražit upis hipotekeu visini duga.

ako je u ugovoru navedeno da se dug osigurava hipotekom

podnesi prijedlog za upis hioteke.

 

dog osiguranhipotekomne zastarjeva. ali zastarjevaju kamate.

Link to post
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Online korisnici

  • Slične teme

    • objavio: Anaz8888
      Redovna studentica sam koja treba savjet vezan uz sljedeću situaciju:
      Otac nije plaćao alimentaciju u iznosu od 25% neto plaće (bio je prijavljen na minimalac), već fiksni iznos od 600,00 kn mjesečno kroz 10 godina. Iznos minimalne plaće se je mijenjao svake godine te je iznos alimentacije s obzirom na to iznosio više od 600,00 mjesečno, a nije plaćena ta razlika tijekom godina. Podnijela sam zahtjev kojom potražujem razliku neplaćene alimentacije koju nije plaćao tijekom promjene minimalne plaće preko besplatnog odvjetnika koji mi je dodijeljen. Dobila sam očeve platne liste i nakon toga podnijela zahtjev preko odvjetnika za financijsko-knjigovodstveno vještačenje, koje je sutkinja odbila kao neosnovano. 
      Zanima me: Postoji li još neka ovlaštena osoba osim vještaka koja može pravno izračunati iznos dugovanja, a na temelju čijeg izračuna bi se mogla pokrenuti ovrha?
    • objavio: ammar94
      Pozdrav, posto zivim u pogranicnom predjelu(FBiH), zelio bih kupiti vec komad poljoprivrednog zemljista(ca. 20ha) za kucom. Zanima me da li je to moguce bez saglasnosti iz pravosudja? Takodjer posto mi je otac HR drzavljanin, da li je moguce da on kupi nekreninu i da je ja naslijedim? 
    • objavio: legalicious
      Poštovani forumaši Legalis portala i stručnjaci prava,
       
      potrebno mi je par rečenica Vaše pomoći o vanjskom investiranju u RH. Konkretno me zanima koja je dokumentacija potrebna da bih djelovao kao posrednik između vanjskog investitora i prodavaoca nekretnine u RH. Da li je potrebno osnovati agenciju ili postoji ugovor v.inv.-pos.-prod. kojim se mogu definirati uvjeti kupovine/prodaje nekretnine te provizija posrednika za transakciju, djelujući kao individualna osoba bez agencije? Da li postotak poreza investitor plaća po zakonima naše države ili njegove, te da li postoje neki posebni zakoni koji bi mogli stati na put da netko izvana investira u nekretninu naše države?
       
      Razlog ovih pitanja je zato što imam vanjsku vezu za suradnju koju zanima investiranje u naše nekretnine, veza je individualna osoba, ali može osnovati firmu ukoliko je to potrebno ili pruža prednosti.
      S obzirom da cijenim Vaše i svoje vrijeme, ukoliko imate odgovor, ali je dugačak ili nemate vremena objašnjavati, bio bih Vam puno zahvalan sa običnim linkom do zakona ili stranice na koju moram obratiti pozornost, jer mi stvarno nije problem sam pretražiti zakone, samo su mi potrebne smjernice od profesionalaca kako bih efikasnost te pretrage bila pri maksimumu.
      Ako je tema postavljena u krivom pod-forumu, bio bih zahvalan moderatorima foruma da istu premjeste u odgovarajući pod-forum, nov sam na portalu tako da hvala im na razumijevanju.
      Ugodan dan Vam želim.
      Vaš novi član Ivan
    • objavio: nkavcic
      Poštovanje svima,

      Imam jedan upit kao uslugu gospodinu koji nije baš ''vješt'' u služenju računalom.

      Naime, njegova situacija je slijedeća:

      2016. godine sklopio je ugovor o kupoprodaji nekretnine tj. spremišnog prostora ukupne veličine 5m2 koji se nalazi u suterenu stambene zgrade u Puli.

      Ugovor je napisan ručno, potpisan od prodavatelja, kupca i jednog svjedoka (žene dotičnog gospodina od koje se razveo prije godinu dana), ali nije ovjeren/solemniziran kod javnog bilježnika niti je izvršena promjena vlasništva u zemljišnim knjigama.

      Gospođa koja je bila vlasnica tog spremišnog prostora, nedavno je preminula a kako nije imala nasljednike, njezin stan skupa sa spornim spremišnim prostorom pripao je gradu Puli.

      S obzirom da se u puno gradova pa tako i u gradu Puli kad je u pitanju stariji dio grada u zemljišnim knjigama nalazi kaos, sporno je uopće kome taj spremišni prostor pripada (gradu, stanu preminule gospođe tj. bivše vlasnice ili nekoj trećoj zainteresiranoj strani koja se za sada nije očitovala).

      Moje pitanje glasi:

      S obzirom da je grad Pula zatražio da se taj prostor oslobodi od stvari gospodina i da je gospodin uložio prigovor u pisarnici grada Pule te dobio potvrdu o uloženom prigovoru, koji bi bili njegovi slijedeći koraci tj. ima li ikakve šanse da ostane vlasnik tog prostora ili da mu se vrati uplaćeni novac?


      Unaprijed zahvaljujem na pomoći!



       
    • objavio: blue2
      Molim Vas savjet oko slijedećeg.
      Potpisali smo predugovor za prodaju kuće. U njemu je navedem krajnji rok isplate cjelokupnog iznosa (koji još nije istekao) i to na način da će najveći dio biti pokriven kreditom banke a manji dio gotovinom (4.ooo€ na račun kapare i ostalo u gotovini). Pri tome nismo definirali datum do kada kapara i ta gotovina mora biti isplaćena, već samo do kad cjelokupan iznos mora biti rješen.
      Nakon potpisa predugovora (prije skoro dva mejseca), u roku od par dana isplaćen je dio kapare (kupac je na račun uplatio 3.000€) ali ne cijeli iznos kapare (fali još 1.000€ i do danas to nije niti stiglo niti imamo najavu da će biti uskoro isplaćeno). Obzirom da sve manje vjerujemo u tu kupnju i ti kupci nam se ne čine pouzdani što se financija tiče (ne samo iz ovog već i nekih drugih razloga što smo čuli o njima), da li imamo pravo odustati i otkazati taj predugovor?
      Da li dovoljan razlog što kapara nije isplaćena u cjelosti ili mora biti neki drugi razlog? Naime, znamo da se vraća dvostruka kapara ako prodvatelj odustane bez razloga ali u ovom slučaju kupac nije ispoštovao sve iz predugovra tj nije isplatio cijelu kaparu. A stvarno se ne želimo povlačiti po sudovima tako da želimo unaprijed znati tko se smatra krivim za odustajanje u ovom slučaju. Napomena: naravno da uplaćenu kaparu imamo namjeru vratiti (iako možda nismo niti to obvezni?)
      I dodatno: kako to odustajanje od predugovora treba iskomunicirati (da li je dovoljno usmeno, treba nešto napisati i ako da u kom obliku?)
      Hvala puno na odgovorima!
×
×
  • Napravi novi...