Zatezne kamate od 2007 do danas

[vlastnik]

Poštovani!

Molim za savjet!

Fizička osoba duguje fizičkoj osobi zbog kupnje nekretnine novac koji bi trebao po aneksu predugovora biti izplačeni več u 2007. Dali ima prodavatelj pravo na zatezne kamate od 2007? Kde se može nači kolike su bile zatezne kamate u kojoj godini!

 

Hvala i lep pozdrav:no-no:

[Matrix]

Cek malo,jel hocete reci da je dug dospio u 2007.godini!

[G-man]

Poštovani!

Molim za savjet!

Fizička osoba duguje fizičkoj osobi zbog kupnje nekretnine novac koji bi trebao po aneksu predugovora biti izplačeni več u 2007. Dali ima prodavatelj pravo na zatezne kamate od 2007? Kde se može nači kolike su bile zatezne kamate u kojoj godini!

 

Za period do 31.12.2007. visina ZKA bila je uređena Uredbom i iznosila je 15% godišnje.

 

Od 01.01.2008. do 30.06.2011. visina ZKA ovisi o visini eskontne stope HNB i iznosila je 14% godišnje.

 

Od 01.07.2011. do danas visina ZKA iznosi 12% godišnje.

 

Ali Matrix vam je postavio dobro pitanje, vezano uz zastaru potraživanja, pa odgovorite.

[vlastnik]

da, tako je! Bio je pozvan pismom, da plati, pa je rekao da ce platiti kad bude upisan u ZK, ali po aneksu predugovora imao je rok za placanje 2007.

Molim vas za savjet!!

[vlastnik]

Hvala vam puno!

 

Hocete reci, da je za sve godine zastara za ZKA??

 

Molim lepo za vas odgovor!!

[G-man]

Po mom mišljenju, ovdje je predugovor raskinut po sili zakona. Prema čl. 268. st. 5. ZOO-a - sklapanje glavnog ugovora može se tražiti u roku od 6 mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje (negdje 2007.). Očito to niste tražili u tom roku.

[bovu]

nastupila je zastara i za potraživanje duga i kamata.

ako je kupac nekretninu prepisao na sebe ?

ako je nekretnina na staro vlasniku(nije prepisana) može se tražiti ispunjenje ugovra (+ kamate) ili raskid ugovora.

kupcu treba uputiti pismeni zahtjev za isplatu ugovorene cijene (preporučeno i sa povratnicom,što čuvate sa kopiojom pismena)

[Matrix]

Hvala vam puno!

 

Hocete reci, da je za sve godine zastara za ZKA??

 

Molim lepo za vas odgovor!!

 

vi ste zapeli samo za kamate,naime,ako zastari glavno potrazivanje,onda zastarijevaju i sporedna potrazivanja,kao sto su kamate

[vlastnik]

nastupila je zastara i za potraživanje duga i kamata.

ako je kupac nekretninu prepisao na sebe ?

ako je nekretnina na staro vlasniku(nije prepisana) može se tražiti ispunjenje ugovra (+ kamate) ili raskid ugovora.

kupcu treba uputiti pismeni zahtjev za isplatu ugovorene cijene (preporučeno i sa povratnicom,što čuvate sa kopiojom pismena)

 

 

Hvala vam.

 

Kupac nekretnine nije prepiso na sebe, jer je imao samo predugovor, sa uvjetima.

U pocetku ove godine platio je dug a nije platio ZKA. a sada hoce prepis. Ja mislim (posto nisam siguran pitam vas) dali imam pravo na ZKA i to od 2007 ili manje?

[vlastnik]

Po mom mišljenju, ovdje je predugovor raskinut po sili zakona. Prema čl. 268. st. 5. ZOO-a - sklapanje glavnog ugovora može se tražiti u roku od 6 mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje (negdje 2007.). Očito to niste tražili u tom roku.

 

 

Hvala za vas savjet.

 

Nesto ne razumijem. Kupac je platio jedan dio kupoprodajne cijene i dobio predugovor. Tome predugovoru je slijedio aneks- i po tom aneksu trebao bi kupac platiti jos ostatak cijene u 2007.On aneksa nije izpostivao i nije htio platiti ostatak cijene. Posto zgrada nije imala sredzenih papira nismo mogli napraviti konacnog ugovora- to smo napisali u predugovor. U pocetku ove godine platio je dug a nije platio ZKA. a sada hoce prepis. Ja mislim (posto nisam siguran pitam vas) dali imam pravo na ZKA i to od 2007 ili manje?

[G-man]

Ako je bilo određeno da je isplata u roku bitan sastojak ugovora (a ispada da je), uvjetujte mu prijenos prava vlasništva isplatom kamata. Plaćanjem cijene je priznao dug i za kamate.

[vlastnik]

Ako je bilo određeno da je isplata u roku bitan sastojak ugovora (a ispada da je), uvjetujte mu prijenos prava vlasništva isplatom kamata. Plaćanjem cijene je priznao dug i za kamate.

 

 

Hvala puno!

 

Sretan Bozic