parcelizacija šume

[anonimno]

Dogovorio sam se sa susjedom da mi proda dio svoje čestice na međi(čestice nam graniče) pa me zanima da li je potrebno izvoditi geodeta na teren i kakvi nam ugovori trebaju pošto se ne radi o građevinskom zemljištu,već o komadu šume cca 60 kvadrata?

[anonimno]

treba i geodeta i ugovor. odite kod geodete a prije savjet kod odvjetnika

[anonimno]

Geodet Vam treba ukoliko mislite mijenjati oblik i površine postojećih parcela - u tom je slučaju potrebno izraditi parcelacijski elaborat kojim će se parcela x povećati na račun parcele y (za tih 60 m2), i to na točno određenom dijelu zemljišta.

Ako se želi navedeno, mislim da je najbolje angažirati geodetu da prvo točno izmjeri dio koji se prodaje (tako se utvrdi točna površina), a onda se sklopi kupoprodajni ugovor kojim vlasnik parcele y prodaje suvlasnički dio svoje parcele (odgovarajući u naravi prodanim m2), konstatira se da je u tom smislu već napravljen geod. elaborat broj xyz, temeljem kojega se utvrđuju nove (površine) parcele x i y, stranke su suglasne s provedbom takvog elaborata, dozvoljavaju njegovu provedbu i zk upisa prava vlasništva novoformiranih parcela i tome slično.

Geodetu nije nužno angažirati, ukoliko se ne želi parcelacijom promijeniti oblik i površina dosadašnjih parcela - u tom slučaju kupujete suvlasnički dio prodavateljeve parcele (tj. 60/ uk m2 njegove parcele), a temeljem takvog kup. ugovora se možete uknjižiti kao suvlasnik prodavateljeve parcele u veličini kupljenog suvlasničkog dijela.

 

[anonimno]

to naprijed je točno, ali bolje je da se parcelira nakon kupnje suvlasnickog dijela jer onda opet potencirate moguce probleme kasnije kada dodje npr, novi suvlasnik