Zemljišne knjige - ostavina i provupis

[anonimno]

Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju, od pokojnice su naslijeđena dva stana. Rješenje je poslano (službenim putem) u zagrebačku gruntovnicu i oni su zaveli dva predmeta - Zs XXX/04 za stan A i Zs YYY/04 za stan B. Stan A je bio uknjizen tako da upis nasljednika nije bio problem, medjutim stan B nikada nije bio knjizen tako da se na temelju rjesenja o naslj. ne moze izvrsiti upis prava nasljednika.

 

PITANJE: Da li se dokumenti potrebni za prvoupis stana B mogu priloziti kao podnesak na broj Zs YYY/04 ili se mora otvarati novi predmet tj. novi Zs broj?

 

Pitanje postavljam zato jer ukoliko je dovoljno napraviti samo podnesak onda je stranka (pretpostavljam) oslobođena plaćanja pristojbe za upis a možda bi se stvar mogla i brže riješiti (ostavine imaju prednost?).

[FreeFlyer]

Naravno da se može poslati dokumentacija na postojeći broj yyy/04.

 

Da ne ulazim u teorijske razloge toga (načelo ekonomičnosti i ostalo) logično je da bude isti broj jer kak su nam zemljišnji odjeli ažurni moglo desiti da se koji spis "zagubi" pa ako bi bilo više brojeva o istoj stvari, eto problema ako se neki spis zametne negdje u onoj velikoj zgradi (ako ste iz Zg)

 

FF

[anonimno]

Da li je stranka na taj način oslobođena pristojbe(250 kn) i hoće li se cijeli predmet riješiti brže?

 

Ovo pitam zato jer je stranka već podnijela prijedlog za prvoupis kao zasebni Zs broj (nije mi jasno kako to nisu "spriječili" na Zs-u?), ali nije još platila pristojbu. Tako da ako ima neke koristi, povukli bismo originalni prijedlog i napravili nadopunu postojećeg (Zs YYY/04).

 

P.S. Radi se o ZG gruntovnici.

 

[FreeFlyer]

Što se tiće pitanja zašto na gruntovnici nisu "spriječili" novi broj, odgovor je jednostavan, oni zaprime podnesak daju mu broj i ne provjeravaju da li postoji već neki predmet sličan sa istim strankama, jer realno može postojati još 100 predmeta sa istim strankama sa sličnim predmetom. Po toj logici Vi ste dužni platiti pristojbu u tom predmetu kojeg ste predali, da li će vas osloboditi od plaćanja iste ako povućčete taj prijedlog, to je stvar gruntovnice.

 

DA li će vas tražiti pristojbu ako samo nadopunite postojeći upis po rješenju o nasljeđivanju također ovisi o "tumačenju zakona" od strane referenta u Gruntovnici. Sve je relativno, da poznate referenta garant bi se mogli izvuči bez plaćanja pristojbe, no ovako možda vas i oderu. Postoji i mogućnost da Vam ne dozovle (kasnije u rješavanju) da samo nadopunite dokumentima predmet o nasljeđivanju, već će tražiti da se pokrene zasebni postupak upisa tog stana u z.knjige !!

 

Svakaj je moguće, određena poznanstva bi definitivno pomogla !!

 

FF

[anonimno]

to je netočno. ne možete dostavljati naknadne isprave na postojeći spis jer niste stranka u spisu niti je prijedlog za upis usmjeren na upis stana nego na upis vlasništva nasljednika na nepostojećoj nekretnini. osim toga, tome se protive sva pravila o prvenstvenom redu itd. nejasno je kako je uopće doneseno rješenje o nasljeđivanju bez podataka iz gruntovnice - očito je rješenje neprovedivo.

 

trebate čekati rješenje o upisu stana, nakon toga tražiti dopunsko rješenje o nasljeđivanju i predati ga pod novim brojem. ovo predano rješenje će očito biti odbijeno u provedbi i protiv tog rješenja se nemojte niti žaliti. povući priijedlog ne možete jer niste stranka - ono je dostavljeno po službenoj dužnosti.

 

 

[anonimno]

Mislim da niste shvatili bit pitanja. Ne zelim povuci rjesenje o naslj. koje je dostavljeno sluzbenim putem, nego prijedlog za prvoupis nekretnine, a dokumente za prvoupis bih prilozio ovom prvom predmetu (rjesenju o naslj.) posto jesam stranka (nasljednik).

 

[FreeFlyer]

Po meni je najbolje da odete na gruntovnicu, napravite "bambi facu" i pravite se "neuka stranka" uz put naglasite da vam je hitno i da ćete biti jako " zahvalni" ako vam netko pomogne i to rješi pa se pravite blesavi i predajte sve vaše dokumente na broj pod kojim se vodi službeni upis ostavinskog rješenja. Ako vam referent to ne dozvoli, a onda budete ionako morali sve voditi u onom predmetu kojeg ste već predali. A ovako ako šarmirate referenta / referenticu, možete tih 250 kn potrošiti na neki poklončić za referetna / referentice !!

 

FF

 

PS

 

ovo nije pravni savjet i da se ne protumaći kao nagovaranje da se daje ili nudi mito službenim osobama !! Nikada !! Mito je protuzakonito i kažnjivo zakonom !

[anonimno]

Razlog zbog kojeg je spomenuto da ne možete povući rješenje o nasljeđivanju je rečen zato što bi vam možda palo na pamet da povučete rješenje o nasljeđivanju i dostavite ga na spis provupisa - što je također nemoguće.

 

250,00 kn možda je puno, ali imajte na umu da se radi o nekretnini - sigurno ne biste zbog toga željeli imati dodatnih problema s tako vrijednim dijelom imovine.