Kako najjednstavnije upisati pravo služnosti prolaza i provoza ?

[Ljubica1]

Pregledavam teme o pravu prolaza i provoza, ne nalazim situaciju kao moja pa postavljam ovdje pitanje:

Imamo stvarnu situaciju da se koristimo prolazom i provozom kroz parcelu drugog vlasnika, bliski rod i sve 5 , ali kako to upisati kao teret u tu česticu koja se koristi a bez nekog velikog troška.? Da li nekom izjavom vlasnika ili kako? Netko mi govori ugovorom o služnosti , ali da ne bude onda da se plaća naknada ili slično.

Dakle , svi smo suglasni, samo kako provesti?? Hvala unaprijed na čitanju i brzom odgovoru!!

[Mao]

Najjednostavnije geodet + ugovor.

 

Ako ste suglasni i nema spora među vama najbrže i najjeftinije ćete to riješiti ugovorom o osnivanju prava stvarne služnosti kolnog prolaza uz koji ćete priložiti Kopiju zemljišnoknjižnog plana radi osnivanja prava stvarne služnosti prolaza koju izrađuje ovlašteni geodet.

 

Ugovor potpisuje s jedne strane vlasnik poslužne nekretnine s druge vlasnik povlasne nekretnine (potpisi stranaka na ugovru moraju biti ovjeren kod javnog bilježnika). Navesti da ugovorne strane osnivaju pravo služnosti kolnog prolaza preko kčbr. X kao poslužne nekrentnine (navesti broj točan opis i površinu čestice i broj zk. uloška i k.o.) u širini od x metara trasom ucrtanom u priloženoj kopiji zemljišnoknjižnog plana za korist kčbr. Y (navesti broj točan opis i površinu čestice i broj zk. uloška i k.o.) kao povlasne nekretnine. I navesti da vlasnik poslužne nekretnine izričito i bez ikakvog daljnjeg pitanja, odobrenja ili uvjeta dopušta uknjižbu prava stvarne služnosti kolnog prolaza u zemljišne knjige (tabularna izjava).

 

To predate na zemljišnoknjižni odjel mjesno nadležnog općinskog suda gdje se nekretnine nalaze.

 

P.S.

Naknade nema, osim ako je slobodnom voljom obiju ugovornih strana ugovorite.

[Ljubica1]

Hvala na brzom odgovoru, dakle iako je to "staro" pravo treba sva ta procedura, nadala sam se da je dovoljna samo izjava vlasnika čestice.

Da li taj ugovor postoji negdje kao tipski,ili kao obrazac za kupiti?

[Mao]

Da li taj ugovor postoji negdje kao tipski,ili kao obrazac za kupiti?

 

Možda ima u Narodnim novinama ali sumnjam, no bez obzira bilo bi dobro da Vam ugovor sastavi pravno educirana osoba (odvjetnik).

[Ljubica1]

Hvala, vidm biti će tu puno troška, trebali smo to napraviti puno ranije, prije eu zakona a ovako punimo tuđe kese, dajemo novac ni za što, umjesto da imam bolji ručak i više voća, cvjetaju usluge bez ikakve dodatne vrijednosti..

Hoću reći frizer me ošiša i frizira i ja mu platim, a ovdje ne dobivam ništa a moram platiti.