Jump to content

Postavljanje nadstrešnice na terasi u stambenoj zgradi


Preporučene objave

Poštovanje svima,

 

Nedavno sam kupio stan u novogradnji. Stan se nalazi na 2. od 5 katova zgrade i pripada mu terasa od 15m2. Obzirom da stanovi na katovima iznad nemaju terasu, susjedi kroz svoj prozor imaju direktan pogled na moju jutarnju kavu ili večernje druženje s prijateljima. Uz to, redovito nakon brisanja prašine otresaju kroz prozor krpe, nakon ručka otresaju stoljnjake itd...

Obzirom da nisam ljubitelj čišćenja niti voajerizma, odlučio sam se nekako zaštititi od prethodno navedenih situacija. Prvi odabir je bio suncobran, drugi odabir je bila tenda, a treći i finalni odabir je nadstrešnica. I tu dolazimo do mojih pitanja...

 

1. Mogu li bez ikakvih dozvola (države ili susjeda) na svoju terasu postaviti nadstrešnicu ukupne površine 14,9m2? Pri tome napominjem da navedena nadstrešnica ne bi dodirivala zgradu nego bi bila postavljena na 4 nosača koji bi bili ubušeni u pod terase.

2. Ako je odgovor na prethodno pitanje pozitivan, zanima me smije li pokrov nadstrešnice biti izveden od bilo kojeg materijala - staklo, drvo, pleksiglas ili bi to iz nekog razloga moralo biti platno, kao na onim paviljonima za dvorište?

 

Dakle, da sažmem - na terasi koja je u potpunosti u mom vlasništvu želim postaviti nadstrešnicu koja ne bi dodirivala zgradu.

Da želim npr. postaviti crveno-bijeli cirkuski šator vjerujem da bi mogao pa ne vidim razloga zašto ne bih smio i nešto estetski prihvatljivije... Ali obzirom da živimo u čudnoj državi :tikvan:, prije nego se upustim u planiranje i investiciju, želim provjeriti :)

 

Zahvaljujem na odgovoru

Igor

Link to post
Dijeli na drugim stranicama
  • 1 godina kasnije...

Pozdrav!

 

U više stambenoj zgradi, na moru, imam stan sa balkonom, na zadnjem - 3. katu. Odlučio sam, da bi balkon nadkrio, sa nadstrešnicom, metalna konstrukcija sa pokrovom od polikarbonata, dakle radi se samo o nadkrivanju, nikako ne o zatvaranju balkona odnosno o povečavanju stambene površine, balkon je površine 6 m2.

Zanima me, što trebam pribaviti od dokumentacije, dali trebam tražiti suglasnost od ostalih stanara, to bi bio najveći problem, jer su u većini strani državljani.

 

Hvala na odgovoru, lp. Pero

Link to post
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Online korisnici

  • Slične teme

    • objavio: pegula004
      Poštovani,
      kolega želi svoju zatvorenu terasu dijelomično otvoriti. Terasa je na krovu stambene zgrade, a trenutno je natkrivena i zatvorena, odnosno ostakljena sa svih strana. Sada bi je podijelio na pola i jedan dio ostavio kakav je, a drugi bi bio sada otvoren, bez krova i ostakljenja.
      Moje pitanje je dali je za to potrebna građevinska dozvola ili glavni projekt? Po pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima ne znam gdje bih svrstao tu vrstu radova (eventualno u članak 5., točka 2.), ako bi se to moglo kroz taj pravilnik tumačiti. S obzirom da se otvaranjem terase mjenja onda i korisna površina stana upitno je dali to smije bez građevinske dozvole.
      Zahvaljujem,
      LP
    • objavio: Baklava
      Trebalo bi da kupimo stan koji je u sklopu kuce sa 1/2 vlasnistvom, etaziran, sa uporabnom dozvolom itd.
      Stepeniste i terasu koristi jos par stanara, a taj dio se nalazi (pretpostavljam, uvidom u grafiku oss) na posebnoj k. cestici koja nije predmet prodaje, vodi se pod "Prolaz" u vlasnistvu 1/4 od kojih je jedan i sadasnji vlasnik.
      Moje pitanje je da li sticemo pravo na ove zajednicke povrsine samom kupovinom stana ili su tu potrebne jos neke radnje i razjasnjenja?
×
×
  • Napravi novi...