Gradevinska, etaziranje, suvlasnistvo...

[anonimno]

Izdana je gradevinska dozvola za igradnju gradevine (apartmana) sa 4 stambene jedinice, no objekt je izgraden sa 6 stambenih jedinca (3 kata po dva stana). S obzirom na to eztaziranje se ne moze provesti (ili ipak nekako moze???) pa ce se umjesto etaznog vlasnistva imati idealno odreden suvlasnicki dio objekta. Koliko je takva pravna i fakticna situcaija ugrozvajauca za sigurnost vlasnistvo nad takvim jednim stanom (jer se u biti s obzirom na stanje ne moze biti vlasnikom tocno oderedenog posebnog dijela nekretnine)? Znam da postoje ti ugovori o medusobnom raspologanju suvlasnika kojima oni medu sobom reguliraju tko sto korisiti... Ima li jos sto i koliko je sve to skupa zeznuto?

Pored nemogucnosti stavljanja hipoteke(najmanje vazno), teskoce prilkom prodaje takvog suvlasnickog dijela (ljudi uglavnom zaziru od toga), nemogucnosti imanja posebnog mjerila za struju i vodu (osim kontrolnog) koje jos eventulane reprekusije takve situacije mogu biti.

[anonimno]

Ršenje istog

[anonimno]

A onda bi trebalo rusiti barem 90% gradevina.