Predaja nekretnine

[nata07]

Molila bih pomoć!

Imama zaključak o predaji nekretnine koju sam kupila na javnoj dražbi i već je stiglo i rješenje Zemljišno-knjižnog odjela da sam upisana kao vlasniku te su brisane sve ovrhe. Međutim, sad nikako nać vlasnik - kuća je zaključana, njegov odvjetnik kaže da on radi u inozemstvu, nema njegov kontakt broj (što sigurno nije istina) i nezna kad dolazi doma pa me zanima šta da radim dalje .... Koji je daljnji postupak? Kome se obratiti?

Hvala

[jela76]

Postovana....vidim da ste upoznati sa ovom temom.imala bih jedno pitanje.Nakon sto ovrsenik odbija predati nekretninu....tko placa racune struje vode i ostalog.predpostavljam on?hvala

[LjuboZG]

On je dužan snositi troškove svega osim zajedničke pričuve do trenutka predaje u posjed. Također, možete ga tužiti za plaćanje najamnine za svo vrijeme za koje je nakon donošenja rješenja o dosudi u posjedu, ali je upitno hoćete li se imati kako naplatiti.

[jela76]

Tako sam nesto i mislila.Znaci od trenutka od kad sam upisana u vlasnicki list ili od pravomocne dosude?Vjerovatno bih se trebala javiti predstavniku stanara u vezi toga?

[LjuboZG]

Od pravomoćnosti rješenja o dosudi jer u Vašem slučaju ste pravo vlasništva stekli odlukom suda, a ne tek upisom u zemljišnu knjigu. Nema predstavnik suvlasnika nikakve veze s tim. On vam je potreban eventualno da vas obavijesti tko je upravitelj zgrade.

 

Moj savjet je da sve račune prebacite na sebe tek nakon što dobijete posjed stana.

[jela76]

zahvaljujem na odgovorima.puno ste mi pomogli.nadam se da ce uskoro uci u posjed.lp