gradnja na cestici s legaliziranom nekretninom izvan gradevinskog podrucja

[cnaetk]

Postoji li odredba u zakonu na koju bi se moglo referencirati da se odobri dalja gradnja na cestici izvan gradevisnkog podrucja prema prostornom planu, ali na kojoj se nalazi uredno legalizirana nekretnina.

 

Cestica je oko 450m2 i trenutno je na njoj kuca 25m2. Izgradili bi jos jedan objekt oko 30m2.

 

Da li bi mozda na neki nacin pomagao novi pravilnik o jednostavnim gradevinama kojim se dozvoljava gradnja do 50m2 bez gradevinske dozvole ali uz izradu glavnog projekta?

Da li mozda podnosenjem "zahtjeva za uredenje gradevinske cestice" je moguce regulirati ovakvu gradnju?

 

Ima li koji drugi nacin osim iniciranja promjena prostornog plana?

 

Hvala!

[herostrat]

Po meni, nema.

Eventualno je moguća rekonstrukcija postojeće zgrade (ali i to samo ako takvo nešto omogućava prostorni plan.) Prema spomenutom pravilniku bez dozvole A U SKLADU S GLAVNIM PROJEKTOM moguće je izraditi pomoćnu zgradu do 50 m2 tlocrtne površine.

Drugim riječima, samo izmjena plana....

[cnaetk]

Hvala puno na komentaru!

[ketcha]

Čim ste u području koji se zove "izvan građevinskog područja" znači da nemate pravo gradnje! Moguće je jedino da Vašu česticu uvrste u prostornom planu u "izgrađeni dio građevinskog podučja". U prijevodu - ne možete i teško da ćete tako skoro moći!

Postoji li odredba u zakonu na koju bi se moglo referencirati da se odobri dalja gradnja na cestici izvan gradevisnkog podrucja prema prostornom planu, ali na kojoj se nalazi uredno legalizirana nekretnina.

 

Cestica je oko 450m2 i trenutno je na njoj kuca 25m2. Izgradili bi jos jedan objekt oko 30m2.

 

Da li bi mozda na neki nacin pomagao novi pravilnik o jednostavnim gradevinama kojim se dozvoljava gradnja do 50m2 bez gradevinske dozvole ali uz izradu glavnog projekta?

Da li mozda podnosenjem "zahtjeva za uredenje gradevinske cestice" je moguce regulirati ovakvu gradnju?

 

Ima li koji drugi nacin osim iniciranja promjena prostornog plana?

 

Hvala!