Upis vlasništva i na suprugu

[anonimno]

Potpisao sam kupoprodajni ugovor o kupnji stana, međutim, i supruga bi htjela da se upiše i ona kao vlasnik. Što trebam učiniti?

[anonimno]

Zapravo ništa. Ako dođe do rastave ionako pola ide njoj tako da što će joj upis, bolje da nema ništa na sebi barem dok ne dođe vrijeme za to

[anonimno]

Promjeniti suprugu, ionako je pola njeo sve stečeno u braku, a ako se upiše ( moguće npr. darovnim ugovorom itd. ) ali onda šta god trebate napraviti dalje morate obadvoji ići potpisivati jer ste suvlasnici. Il

[starina]

Podnesite zahtjev u gruntovnici, trebate oboje potpisati, ovjeriti potpise i priložiti vjenčani list i čini mi se 250,00 kn pristojbe

[anonimno]

Nadovezat ću se na ovu temu još jednim pitanjem:

Supruga i ja kupujemo stan iz sljedećih sredstava: 2/3 plaćamo gotovinom od njenog nasljedstva, a za 1/3 ja dižem kredit. Može li se takav omjer vlasništva nekako prikazati u vlasničkom listu, ili će ta nekretnina u slučaju ventualne rastave biti prikazana kao vlasništvo pola-pola (tj.bračna stečevina). Zahvaljujem na odgovoru.

[anonimno]

njezino je i pola od ove vaše trećine koju plaćate kreditom i ovih 2/3.

znači 5/6 je njezino a 1/6 vaša.

to sve pod uvjetom da se kredit isplati sav za vrijeme braka

[anonimno]

Znači, gotovo da nemam niš .

Kako se onda postupa u slučaju rastave? Da li podjela stana ide nekim automatizmom (supruga ima ugovor kojim dokazuje da je prije kupnje stana prodala naslijeđenu kućicu) , da li se takvi detalji o vlasništvu mogu unesti u zemljišno-knjižni izvadak ili se ipak mora potpisati neki međusobni ugovor koliko je tko "unio" u stan?

Pitam zbog loših prethodnih iskustava

[Paracelsus]

Super, a zašto nije vaša supruga sklopila ugovor na sebe jer ona očito ima 5/6 daklne vlasnik je apsolutne većine?

 

No, katkad je bolje, čisto praktično da se ne knjiži imovina na oba supružnika.

 

Upravo sam na Legalisu naučio da je na Vrhovnom (ili Ustavnom?) sudu već odlučeno da načelo zaštite povjerenja u knjige gubi u stjecanju kad bi ovo išlo na štetu bračnog druga. (čini mi se da je Vrhovni sud donio 2 proturiječne presude i delemu je razreiješi ustavni sud!?),

 

To za vas i vašeg bračnog druga znači da niko nikom nečije niti treba niti može uzeti njigovo, a obzirom na navedenu odluku Ustavnog suda, nije uopće bitno tko je upisan u Z.K.

 

Moj savjet vam je da rađe umjesto ovog dubokoumnog stvarnopraviranja pokušate povećati populaciju koja će dotični stan faktično koristiti (mislim na kikće kojih je u RH sve manje i manje), naime kome će služiti ta "idila" od pravne države, vladavine prava, demokracije, napretka, tehnologije, cesta, bordova, tunela, aviona gradova i automobila

 

 

.... ako nas jednog dana ne bude?!

 

 

 

 

 

 

 

 

[anonimno]

sastavite bračni ugovor onda gdje će te napraviti vaš ključ podjele te imovine i eventualno buduće zajedničke

[anonimno]

Kao žena moram reagirati.Vi kupujete stan (potpisali ste kupoprodajni ugovor VI).Živite zajedno, imate 2 osobna dohotka, vi otplaćujete sa vaše plaće, a tko razliku financira.

Suprugina plaća?Zašto se ona ne bi imala prava upisati?Ako sste mladi, premladi, sklopiste ugovor.Ali vodite računa tko koliko donosi obitelji. Rad žene se može vrednovati iako ne radi, zna se kokiko stoji peglanje, pranje, čišćenje, odgajan je djece.Mislim da ste se malo zaigrali ili je riječ o nečam drugom?Ako ste mladi sve je zajedničko i tako treba glasiti.i zašto razmišljati o razvodu, pred vama je život. Čisto ljudski, životno.Osobno nemam nništa na sebi, sve je na supruga i kćer, čak i moje nasljedstvo.

Ali mi smo "stari" - no sve se može dokazati.Zašto bi nešto glasilo na jednu osobu, kad ta osoba može rodati nekretninu u birtiji i uništiti drugu.SVe nek je pola-pola i gotovo.Ako smo ljudi zajedno sitčemo i dijelimo.

 

 

[anonimno]

Uknjižite 5/6stana na vas dvoje ,a 1/6 otavite sutra za odvjetnika ako se budete razvodili.Sada loše donešena odluka će biti sutra skupo plaćena.