Kupnja stana bez vlasničkog lista

[lost in translation]

Pozdrav svima, nadam se da mi netko može pomoći savjetom (ispričavam se ako je ova tema negdje već obrađena, nisam uspjela proći sve postove)

Dakle bacila sam oko na stan u novogradnji, međutim prodavatelj (građevinska firma) mi je jasno dao do znanja da zgrada nije etažirana i ako hoću kupiti kreditom, moram pod hipoteku staviti zamjensku nekretninu.

Koliko sam uspjela saznati, oni to tako rade godinama, međutim mene zanima koji su sve rizici koji mogu proizaći iz kupnje takvog stana?

Je li uopće legalno prodavati nekretnine koje nemaju vlasnički list?

[bovu]

da bi meko prodao nekretninu mora biti nje vlasnik ili imati punomoć za prodaju nekretnine.

ako želiš izgubiti tu drugu nekretninu založi je.

 

sumnjiva je prodaja nekretnine od strane nevlasnika.

prodaja nekretnine bez vlasničkog lista je dopuštena.

po sklopanju ugovora plaćaš porez a što nekretninu nemožeš upisati kao svoje vlasništvo nije bitno.