broj ugovora o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju

[obiteljsko]

Poštovani imam troje djece i tri nekretnine ( točnije jedan stan i dva zemljišta ) i želim za živora raspodijeliti svoju imovinu . Mogu li se sklopiti tri ugovora o doživotnom odnosno dosmrtnom uzdržavanju za svaku nekretninu posebno budući darovni ugovor nije garancija da cijela nekretnina postane vlasništvo baš te osobe kojoj se poklanja jer ostali nasljednici mogu tražiti nužni dio . Također me zanima konkretno u mojem slučaju da li se takav ugovor može sklopiti i za zemljište i za stan .

[Matrix]

Ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života,(čl.105-115.ZN)

[bovu]

možeš.

ali ukoliko darovnim ugovorom daruješ nasljednicima približno jednaku vrijednost nemogu pobijati darovne ugovore. nije povređeno njihovo pravo na nužni dio.

kod darovanja nekretnina odmah po potpisivanju i uknjižbi prelazi u vlasništvo obdarenika.

nakon godinu dana nema traženja povrata dara.

 

ugovor o doživotnom uzdržavanju isključujenasljeđivanje, pa i nužni dio

kod ugovora o doživotnom uzdržavanju nekretnina postaje vlasništvo uzdržavatelja po ispunjenju ugovorom određenog događaja.

uzdržavatelji imaju obvezu skrbiti se za uzdržavanu osobu (inače je moguće raskinuti ugovor).

smatram da je ugovor o doživotnom uzdržavanju povoljniji za vlasnika nekretnine. stvara obvezu drugoj strani.

[jam]

Koja je razlika izmedju dosmrtnog i dozivotnog uzdrzavanja ili je to samo igra rijeci koju ja ne razumijem!?? hvala u naprijed

[bovu]

doživotno uzdržavanje- imovina navedena u ugovoru postaje vlasništvo nakon smrti uzdržavane osobe (i upisom vlasništva u zemljišne knjige).

dosmrtno uzdržavanje- imovina iz ugovora postaje vlasništvo davatelja uzdržavanja po potpisivanju ugovora (i upisu vlasništva u zemljišnim knjigama)

 

postoji mogućnost da podliježe obvezi plaćnja poreza na promet nekretninama.

[jam]

Aaah, sad sam pogledao nize dolje i dobio odgovore. Jednom cu i ja nauciti ... pa povlacim pitanje. pozz