Rješavanje prava okućnice zgrade

[magi7]

Vlasnici smo stana u staroj vili u kojoj ima još 6 stanara. Okućnica je korištena u svrhu vrta ali i parkirnog mjesta.Prije 2 dana općina je pozvala sve stanare da se rješi pitanje okućnice s obzirom da je 2/3 vlasništvo općine a 1/3 jednog stanara.kako su neki stanari koristili okućnicu više od 50 godina, mi konkretno 20 , općina predlaže parcelaciju okućnice s tim da nam nudi samo uz zgradu metar i stepenice do zgrade.sve drugo bi se trebalo uzeti u zakup.Da li je moguće da nakon toliko vremena korištenja okućnice i parkirnog mjesta sada bi to morali uzeti u zakup? To je sve pokrenuo taj stanar koji ima 1/3 okućnice jer želi prodati stan s okućnicom.ali mi smo kupili stan i dobili dio okućnice i parking na korištenje pa smatram da bi nam općina morala osigurati parkirno mjesto i veći dio okućnice- npr.zgrada ima balkon i neka padne nešto s njega to nije više od nas nego općine??? Molim za pravni savjet da li ima nekog smisla da se ide na sud ili ??

[crni33]

Vlasnici smo stana u staroj vili u kojoj ima još 6 stanara. Okućnica je korištena u svrhu vrta ali i parkirnog mjesta.Prije 2 dana općina je pozvala sve stanare da se rješi pitanje okućnice s obzirom da je 2/3 vlasništvo općine a 1/3 jednog stanara.kako su neki stanari koristili okućnicu više od 50 godina, mi konkretno 20 , općina predlaže parcelaciju okućnice s tim da nam nudi samo uz zgradu metar i stepenice do zgrade.sve drugo bi se trebalo uzeti u zakup.Da li je moguće da nakon toliko vremena korištenja okućnice i parkirnog mjesta sada bi to morali uzeti u zakup? To je sve pokrenuo taj stanar koji ima 1/3 okućnice jer želi prodati stan s okućnicom.ali mi smo kupili stan i dobili dio okućnice i parking na korištenje pa smatram da bi nam općina morala osigurati parkirno mjesto i veći dio okućnice- npr.zgrada ima balkon i neka padne nešto s njega to nije više od nas nego općine??? Molim za pravni savjet da li ima nekog smisla da se ide na sud ili ??

 

Ako koristite okucnicu vec 20g onda se radi o dosjelosti i izvorno stjecete pravo vlasništva.