Darovni ugovor unucima

[coreve2010]

Poštovani,

 

Zanima me dali pri darovnom ugovoru u kojem baka daruje unuku svoje nekretnine nastaje obveza plačanja poreza?

U slučaju da da, dali je moguče da ta osoba daruje prvo svom sinu, dakle meni, pa onda ja svom sinu, praktički isti dan tj. ćim prije moguće? (Ne znam dali je bitno, ali svi stanujemo na istoj adresi)

 

I posljednje pitanje, u slučaju da smo oslobođeni plačanje poreza, dali smo i dalje obvezni podnijeti prijavu porezne obveze?

 

Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru.

[G-man]

Može baka darovati i vama i unuku, glede poreza na promet nekretnina, oslobođenje egzistira u čl. 13. Zakona.

 

S druge strane, nastanak porezne obveze, prijaviti morate u roku od 30 dana od sklapanja darovanja.

[Tomislav1975]

Evo jedno pitanje slično:

Baka je za života darovnim ugovorom dala 1/3kuće unuci ,koja također već od prije ima 1/3.

I unuka je to sve prijavila i upisala u gruntovnicu i katastar i poreznoj.

Baka je umrla krajem 2014 g,dosla je ostavinska rasprava na sud neki dan ,a vlasnik zadnje trećine kuće (bakin drugi sin) nije se pojavio na istoj.

Unuka je htjela biti korektna ,jer je

jos jedan prostor u igri u istom omjer u korist bakinog sina(strica) da ustupi svoj dio u zamjenu za drugi ,da bude vlasnica 1/1 kuće,pa je spomenula to i taj darovni ugovor na sudu. Sutkinja je uzela kopiju darovnog ugovora i rekla da ako se na sljedecoj raspravi pojavi druga strana i bude zahtjevala,da ima pravo na nužni dio od te 1/3 od tog darovnog ugovora,i da ce ga dobiti,bez obzira sto je to baka darovala njoj.

Moram spomenuti Sa tim da u zapisniku sa ročišta ,nije uveden taj darovni ugovor kao jedna od stavki ostavinske rasprave.

Nego stoji samo da ga je unuka predočila sudu.

Mene zanima da li je to moguće taj darovni ugovor da sutkinja poništi ili je netko tu krivo shvatio nešto?

[G-man]

Da bi se moglo tražiti nužni dio, isti mora biti povrijeđen.

 

Jesu li vrijednosti ove dvije nekretnine dijametralno suprotne - kuća vrijedi bogatstvo, a ova druga nekretnina je bezvrijedna?

[Matrix]

Mene zanima da li je to moguće taj darovni ugovor da sutkinja poništi ili je netko tu krivo shvatio nešto?

krivo shvaćeno,

povrijeda nužnog dijela nije osnova za poništenje ugovora,pa sve da ugovor i ima obilježja pobojnosti,o poništaju se ne odlučuje u ostavinskom postupku.

[Tomislav1975]

Hvala na brzom odgovoru.Vrijednost druge nekretnine je manja ali je u najmu trenutno.i donosi novce, A kuća je za preuređenje i odnosi novce.

Uglavnom mene je zanimalo da li druga strana moze pobiti taj darovni ugovor koji je napisan na primjerku koji je kupljen u narodnim novinama (jer ce sigurno pokušati) !? Tj.zanimalo me ,da li sutkinja moze odmah ga pobiti u rješenju koje će izdati na slj. ročištu? I drugoj strani dodijeliti taj nužni dio od tog darovanog dijela. Ili to druga strana mora posebnom naknadnom tužbom rušiti taj darovni ugovor?