Smije li upravitelj naplatiti dug predstavnika stanara od stanarske pricuve?

[dolphinzg]

SLUCAJ:

Predstavnik stanara je duzan upravitelju na ime neplacenih rezija (grijanje i topla voda), te neplacenih pricuva u iznosu preko 20000kn.

Dio stanarske pricuve je bio orocen kod banke na ime upravitelja.

Buduci da navodno upravitelj nije mogao tuziti predstavnika stanara (ne znam po kojoj osnovi predstavnik ima imunitet, ako ga ima!?), upravitelj razrocuje pricuvu kod banke i naplacuje se od tog iznosa bez da je obavijestio ili trazio suglasnost stanara.

Na taj nacin ostajemo bez dijela pricuva, te nemamo dovoljno sredstava za troskove zgrade.

Predstavnik stanara je smijenjen i protiv njega se vodi ovrsni postupak, ali za sada bez uspjeha.

Upravitelj zgrada je i dalje isti.

 

PITANJE:

Da li stanari mogu tuziti upravitelja za gore navedeno (razrocenje i naplata dugovanja iz pricuve stanara bez obavijesti stanarima)?

Da li postoji jos kakva osnova za tuzbu na ime izgubljenih kamata, te nedostatka sredstava za odrzavanje zgrade?

 

Hvala lijepo!

[bovu]

u nadležno općinsko državno odvjetništvo i podnijeti kaznenu prijavu (napomenut da se radi o 20.000,00 kuna, ako sam dobro shvatio).

novcem od pričuve može se platiti samo dug zgrade (radovi na zajedničkim djelovima zgrade) a ne računi pojedinih suvlasnika ili korisnika stana.

hitno smjena upravitelja(nakona kaznene prijave).

[dolphinzg]

Hvala puno na informacijama i uputama!