Nejasnoća, najam stana

[autopsy]

Poštovani,

molim Vas za pomoć. Podstanar sam u stanu već godinu dana, kada sam ulazila u stan gazda mi je rekao da je veš mašina stara, da su imali dosta problema s njom te da je bila na popravku prije dvije godine. Mašina je znala štekati (počela bi prati iz 5 puta) no radila je. U studenom sam obavijestila gazdu za taj problem a on mi je rekao da očistim filter, što jesam, no problem nije nestao. Prije par dana usred pranja se iz nje počelo pušiti, uplašila sam se i ugasila ju. Zvala sam gazdu i on kaže da ja trebam ili kupiti novu veš mašinu sebi, ili ćemo po pola kupiti veš mašinu koja će biti njegova. U ugovoru o najmu piše da za sva nastala oštećenja odgovara najmoprimac, a ja nisam znala da će se to odnositi i na ovakve slučajeve, gdje nisam ja osobno prouzrokovala štetu. Nekako mi se čini da da mi je gazda osigurao ispravnu perilicu i ne bi došlo do toga uslijed običnog pranja. Trebam li poslušati gazdu ili ne, tj. je li u pravu? Unaprijed hvala!

[G-man]

Na vašem mjestu bih poslušao najmodavca. Osim ove izričite ugovorne odredbe, kojom ste vi odgovorni za svako oštećenje, on vas je još na početku najma jasno upozorio da je perilica stara i da ima problema, te da bi s vremenom mogla prestati raditi. Drugim riječima, ničim vas nije dovodio u zabludu glede perilice.

 

Plus na sve to, on vas ni ne tereti za perilicu, jer je i sam svjestan da je bila stara i da je bilo samo pitanje vremena kada će "riknuti", što pokazuje da je čovjek.

 

Uz ove opcije koje vam je najmodavac iznio, postoji i treća - popravak, pa opet dijelite trošak popola. Naravno, prvo treba vidjeti je li popravak uopće isplativ.

[felixx]

Da ja sada pokušam prvo biti serviser za bijelu tehniku....

 

Velika je vjerojatnost da se ne radi o nekom ozbiljnom kvaru.

Taj kvar karakterističan je za jedan kondenzator koji se zove RSO filter i služi za suzbijanje smetnji na starijim tv i radio uređajima. Danas uglavnom nepotreban u tu svrhu u perilici. Serviseri ga obično izbace i 'prebrikaju' žice. Naravno, može biti i programator ili neki drugi ozbiljni kvar kojeg je popravak preskup za stari stroj.

 

Uglavnom - moj savjet bi bio da prvo pozovete kakvog servisera da vidi ne radi li se o kvaru kojeg popravak stoji stotinjak kuna. Svakako nazovite više 'majstora' i pitajte unaprijed koliko košta dolazak i konstatacija kvara.

 

Pa tek onda razmišljajte o ovim drugim opcijama.

U ugovoru imate obavezu da popravljate strojeve, perilica je kako-tako radila godinu dana. Ponuda gazde da kupite novu perilicu popola čini mi se korektna , pogotovo ako mislite u stanu ostati još par godina.

 

ps.

evo me je kolega prestigao s odgovorom dok ja pišem odgovor i pijuckam kavu i gledam tv.

[autopsy]

Hvala felixx i G-man na korisnim savjetima, bacam se na traženje majstora za početak!