Zastarjevanje kupoprodajnog ugovora / ugovora o zamjeni nekretnina / darovnog ugovora

[Slump]

Poštovani,

 

zapela mi je za oko presuda VSRH Rev 2429/2010-2, koja se poziva na VSRH Rev 1944/01-2 (može se pronaći na http://sudskapraksa.vsrh.hr/supra/SearchCriteria.asp?Novo=1&ViewFilter=0).

 

U toj presudi je navedeno kako je zapravo ugovor samo osnov za stjecanje prava vlasništva, dok se vlasništvo stječe upisom u zk. A za taj upis je potrebna tabularna isprava. Izgleda da zahtjev za izdavanje tabularne isprave zastarijeva. Po Vašem mišljenju, mogu li tužitelji ostvariti pravo vlasništva nad nekretninom na neki drugi način, ili tražiti naknadu za neispunjenje ugovora? Možda je danas to drukčije regulirano...

 

Zastarijeva li pravo stjecanja prava vlasništva nekretnine na temelju ugovora (tu se vjerojatno postavlja pitanje sadržava li taj ugovor tabularnu ispravu ili ne - pretpostavimo da ne ili da nije ovjerena)?

 

S poštovanjem.

[Matrix]

Zahtjev za predaju tabularne isprave itekako zastarijeva,primjena općeg zastarnog roka(ispunjenje ugovora).

Uzećemo u obzir da ste sklopili kupoprodaju i ušli u posjed nekretnine,no imate zapreku za provedbu ugovora kroz zemljišne knjige u vidu gore navedenog,ostaje mogućnost stjecanja prava vlasništva redovitim dosjedanjem.

[Slump]

Dakle, ukoliko na temelju ugovora, stjecatelji nekretnine se ne mogu uknjižiti na k.č. kao vlasnici, te ako je prošao rok zastare po obveznom pravu, oni mogu "zaboraviti" na tu nekretninu, bez prava na neko obeštećenje?

 

Pitam jer nije mi jasno ono što se često ponavlja: za razliku od obveznog, u stvarnom pravu nema zastare.

[Matrix]

Pitam jer nije mi jasno ono što se često ponavlja: za razliku od obveznog, u stvarnom pravu nema zastare.

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/78450-Razlika-izme%C4%91u-stvarnopravnog-i-obveznopravnog-zahtjeva

[Slump]

Najljepša hvala!

[Matrix]

ako je prošao rok zastare po obveznom pravu, oni mogu "zaboraviti" na tu nekretninu,

Slump,imajte na umu da prema općim pravilima obveznog prava dužnik može ispuniti i zastarjelu obvezu,što će reći da u ovom slučaju sud na zastaru nepazi ex offo,već isključivo po prigovoru dužnika.

[Slump]

Članak 214., st. 3. ZOO-a?

 

Hvala!