Prva manja nekretnina pa darovana veća nekretnina - porez ?

[bstar]

Na svoje ime kupujem ovaj mjesec stan veličine 50 m2 u kojem ćemo živjeti ja, supruga i dvoje male djece. Budući da nam je to prva nekretnina očekujemo rješenje o oslobođenju od plačanja poreza na promet nekretnina.

Za nekih 6 mjeseci mojoj suprugi će njezini roditelji vrlo vjerojatno darovnim ugovorom darovati obiteljsku kuću veličine 150 m2 stambenog prostora u kojoj bismo od tada mi trebali živjeti pa bismo tada odmah prebacili i adresu prebivališta sa stana na tu kuću.

Pitanje je da li ćemo tada morati platiti porez na kupljeni stan jer mijenjamo adresu prebivališta na darovanu kuću prije isteka roka od 3 godine od dana kupnje stana ?

[bovu]

da.

ako koristite poreznu povlasticu morate prijavit prebivalište na kupljenu nekretninu.

zakonska je obveza tri godine imati prebivalište i prebivati na predmetnoj nekretnini.

u tom roku nesmjete mjenjati prebivalište, otuđiti nekretninu niti je iznajmiti.