otkup 1/2 stana

[zarakira]

Poštovani, brat i ja naslijedili smo svaki 1/2 stana poslije majčine smrti. Stan je u otkupu još 5 godina. Pošto ja živim u tom stanu i želim isplatiti brata, da li trebam napraviti procjenu stana prije bilo kakvog ulaganja u stan koje bi mu podiglo cijenu?

[G-man]

Prije svega - da li vam brat uopće pristaje na isplatu?

[zarakira]

Prije svega - da li vam brat uopće pristaje na isplatu?[/QUOT

 

Trenutno neznam da li će pristati, ali ni ja ga trenutno ne mogu isplatiti.Pitanje je da li bi procjena učinjena sada mogla poslužiti kao neki instrument osiguranja za nekih 5 - 10 godina. Jer ja živim u tom stanu koji je u vrlo lošem stanju i morati ću ulagati u njega pa mu stoga i povisiti cijenu.

[G-man]

Gledajte, vi ćete svakako vrijednost njegove polovice moći umanjiti za polovicu učinjenih ulaganja, a vaš prijedlog u kontekstu osiguranja je dobrodošao, ali je pitanje hoće li rezultirati željenim.

[zarakira]

Gledajte, vi ćete svakako vrijednost njegove polovice moći umanjiti za polovicu učinjenih ulaganja, a vaš prijedlog u kontekstu osiguranja je dobrodošao, ali je pitanje hoće li rezultirati željenim.

 

Puno hvala na odgovoru. Molim Vas još samo jedno pojašnjenje. Da li u slučaju zatvaranja balkona (ne kao proširenje stana, nego kao zaštita od vremenskih uvjeta) moram tražiti pristanak brata.

[G-man]

Po mom mišljenju - morate.

[zarakira]

Po mom mišljenju - morate.

 

E, sad moram pitati da li se njegov pristanak mora ovjeriti kod javnog bilježnika, da ne bi bilo da se nije složio?

[bovu]

Trenutno neznam da li će pristati, ali ni ja ga trenutno ne mogu isplatiti.Pitanje je da li bi procjena učinjena sada mogla poslužiti kao neki instrument osiguranja za nekih 5 - 10 godina. Jer ja živim u tom stanu koji je u vrlo lošem stanju i morati ću ulagati u njega pa mu stoga i povisiti cijenu.

 

u stan možeš ulagati samo uz suglanost suvlasnika.

ako ulažeš bez njegove suglasnosti to je dragovoljno ulaganje za koje je upitno dali ćeš moči tražiti povrat uloženih sredstava osobito ako stan koristiš.

presuda VSRH Broj: Rev 580/07-2

[zarakira]

u stan možeš ulagati samo uz suglanost suvlasnika.

ako ulažeš bez njegove suglasnosti to je dragovoljno ulaganje za koje je upitno dali ćeš moči tražiti povrat uloženih sredstava osobito ako stan koristiš.

presuda VSRH Broj: Rev 580/07-2

 

Puno ste mi pomogli, zahvaljujem svima, najkorisnija stranica, preporučit ću i drugima.