dozvola za gradnju na tuđem zemljištu

[suki44]

Baka mi ne želi darovati građevinsko zemljište, valjda se boji da ću ga prodat! Nego mi želi dat dozvolu za gradnju na njenom zemljištu. Mene zanima kad bi sagradio kuću jel zemljište automatski postaje moje? Ako baka umre , hoće li to zemljište i moja kuća pripast bakinim kćerima?

[bovu]

samo zemljište ispod kuće.

izgradnjo kuće možeš tražiti utvrđivanje prava vlasništva.

gradnja na tužem zemljištu uz odobrenje vlasnika.

 

možda ti baka (ako poživi) daruje zemljište kad počnešsa gradnjom kuće ili je izgradiš.

nema poreza (predak-potomak)

[Matrix]

samo zemljište ispod kuće.

i zemljište nužno za redovnu uporabu građevine.

[felixx]

Baka mi ne želi darovati građevinsko zemljište, valjda se boji da ću ga prodat! Nego mi želi dat dozvolu za gradnju na njenom zemljištu. Mene zanima kad bi sagradio kuću jel zemljište automatski postaje moje? Ako baka umre , hoće li to zemljište i moja kuća pripast bakinim kćerima?

 

Jedan od načina da to pravno regulirate je zasnivanje instituta 'pravo građenja'.

Pogledajte čl. 280.-296. Zakona o vlasništvu i stvarnim pravima.

 

Međutim, osobno ne bih nikada pristao na takve pravne akrobacije, niti bi ikada pristao upuštati se u gradnju nekretnine koja nije 100% moje čisto vlasništvo. Pa da mi netko govori da mi je nešto 'dao'.

 

Uostalom, danas su cijene nekretnina toliko niske da je više isplativo kupiti gotovu kuću nego se upuštati u gradnju. Samo treba naći prodavatelje koji žele prodati, a ne prodavati.