Rastava i podjela stana kupljenog prije braka

[placida]

Poštovani,

molim savjet i pomoć.

 

Suprug je kupio stan prije sklapanja braka, a ja sam sudužnik. Stan je kupljen pet godina prije sklapanja braka. Budući je suprugu ovrha na plaći ja kao sudužnik plaćam ratu kredita. U postupku smo sporazumne rastave braka i imamo malodobno dijete (4).

 

Zanima me kako se može riješti podjela oko plaćanja rate kredita za stan. Stan je njegova vlastiita imovina jer ga je kupio prije sklapanja braka, ali ja zadnje 4 godine koliko smo u braku plaćam ratu kredita za stan.

Kakva prava imam ja kao sudužnik nakon rastave i selidbe iz tog stana? Nije pravedno da ne živim u tom stanu i plaćam ratu kredita.

Da li tužbom mogu tražiti upis suvlasništva?

Da li se suprug i ja možemo dopovoriti da zajednički plaćamo ratu kredita za stan, a da se naša malodobna kćer upiše kao vlasnica stana?

 

Unaprijed hvala.

[Mario 77]

Najbolje bi bilo da se dogovorite sa bivsim suprugom da vi nastavite zivjeti u tom stanu kad ga vec placate i da preuzmete otplatu kredita na sebe a on se odrekne svojeg dijela stana u vasu korist. Imate i opciju da odete u banku i vidite moze li se prodajom stana isplatiti kredit ako bivsi suprug pristaje na to. Ukoliko ne zeli nijednu od dvije opcije, pokrenite postupak za utvrdjivanje bracne stecevine gdje cete traziti povrat polovice ulozenih sredstava tijekom trajanja braka i eventualne izvanbracne zajednice prije braka kao i povrat polovice sredstava koje cete eventualno uplatiti banci poslije razvoda kao suduznik.

[G-man]

Placida, jeste li u vrijeme kupovine stana možda bili u izvanbračnoj zajednici?

[placida]

Puno hvala na odgovorima.

 

Ne, nismo bili u izvanbracnoj zajednici.

 

Da li se prema nasem zakonodavstvu, malodobno dijete moze upisati kao vlasnik nekretnine?

[bovu]

možete tražit 1/2 novca koji ste dali za plaćanje rata za kredit kojim je kupljen stan.

stan može biti darovan malodobnom djetetu. roditelj kao zakonski zastupnik vrši upis vlasništva.

[placida]

Puno hvala

[G-man]

Ne, nismo bili u izvanbracnoj zajednici.

 

Onda vrijedi već rečeno, inače bi stvari bile povoljnije po vas.

[placida]

Na koji nacin se moze dokazati izvanbracna zajednica? Ako je partner vlasnik stana i podmiruje racune, a druga strana nema prijavljeno boraviste na toj adresi?

[Mario 77]

Svjedocima......rodbina, prijatelji, susjedi.....

[placida]

Ahaa, hvala:)