Pomoć! Dosmrtni, doživotni, darovni ugovor?

[Erm]

---

Roditelji su vlasnici stana i kuće za odmor i imaju nas dvoje djece. Otac ima vanbračno dijete za koje je plaćao alimentaciju do punoljetnosti, ali s kojim nikad nije imao kontakta jer majka djeteta to nije dozvoljavala. Roditelji bi htjeli sada osigurati da nakon njihove smrti imovinu dijelimo brat i ja, a da očevo dijete nema pravo tražiti nužni dio. Koji od navedenih ugovora je najbolja opcija i koliki su troškovi?

[bovu]

---

Roditelji su vlasnici stana i kuće za odmor i imaju nas dvoje djece. Otac ima vanbračno dijete za koje je plaćao alimentaciju do punoljetnosti, ali s kojim nikad nije imao kontakta jer majka djeteta to nije dozvoljavala. Roditelji bi htjeli sada osigurati da nakon njihove smrti imovinu dijelimo brat i ja, a da očevo dijete nema pravo tražiti nužni dio. Koji od navedenih ugovora je najbolja opcija i koliki su troškovi?

 

na čije ime glase vlasnički listovi

nebi bilo loše da roditelji podjele imovinu kao braču stečevinu (ako to več nije napravljeno). da budu suvlasnici na imovini 1/2 i1/2 ( oni to zakonski jesu ali da to bude upisano u vlasničkom listu.

sa ocem za njegovu 1/2 napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju. nema poreza. u pitanju je prvi nasljedni red.

ako bi vanbaračni sin pokušao pobiti ugovor o doživotnom uzdržavanju (kao fiktivan ugovor) sporili bi se samo oko 1/2 imovine koja bi se u slučaju uspjeha djelila na 4 jednaka djela.majčina 1/2 je vaša ako se majka ne predomisli. vlasnici nekretnine mogu utvrditi i drugačiji omjer bračne stečevine. ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljeđivanje pai nužni dio.

[Erm]

Vlasnički listovi glase na oboje i oboje žele da brat i ja dobijemo imovinu. Ako napravimo ugovor o doživotnom znači li to da onda nema ostavinske na koju treba pozvati prvo dijete jer nitko ne zna gdje je? Tko nam može sastaviti ugovor (bilježnik, odvjetnik, sami) i po kojoj cijeni?