Porez na prvu nekretninu i darovni ugovor

[skut]

Poštovani,imam dva pitanja na koja bi vas molila odgovor.

Prvo se odnosi na to da je moja majka naslijedila od svoje majke i oca trećinu stare kuće. Tu trećinu je darovala meni. Kuću smo prodali nakon dva tjedna od potpisa darovnog ugovora. Na poreznoj su nam rekli kako nije potrebno predati zahtjev za oslobođenje poreza u moje ime (kojeg sam bila oslobođena darovnim ugovor) pošto će kupac kuće svakako platiti porez. Zanima me je li to točna informaciji kako ne bi bili u poreznom prekršaju?

Drugo pitanje odnosi se na kupovinu prve nekretnine kojom rješavam svoje stambeno pitanje. Mogu li ja biti oslobođena poreza na tu nekretninu, ukoliko sam u svom vlasništvu imala darovanu trećinu kuće?

Unaprijed hvala!

[G-man]

1. Trebali ste prijaviti PU stjecanje nekretnine, nakon čega bi oni donijeli rješenje kojim se oslobađate poreza na promet nekretnina.

 

2. Ovisi o kvadraturi nekretnine koju stječete i ove darovane 1/3 kuće.

[bovu]

Na poreznoj su nam rekli kako nije potrebno predati zahtjev za oslobođenje poreza u moje ime (kojeg sam bila oslobođena darovnim ugovor)

 

niste trebali podnijeti zahtjev za oslobađanje plaćanja poreza po darovnom ugovoru.

ali trebali ste podnijeti poreznu prijavu (u roku od 30 dana )zbog stjecanja nekretnine.

sad postoji mogućnost da dobijete kaznu za porezni prekršaj.

ali i da platite porez na dohodak (prodali ste nekretninu u roku kračem od 3 godine od dana stjecanja. kome ste prodali svoj dio? predpostavljam suvlasniku.

 

zar majka nije mogla prodati taj dio nekretnine ?