fiducija i prijenos vlasništva

[albaharija]

Korisnik je ugovorio kredit za stan sa bankom i fiduciju. Kredit redovno otplaćuje, s time da je istek kredita slijedeće godine. Zanima me da li banka može tu fiduciju prodati(ustupiti) bilo kojoj drugoj ovlaštenoj instituciji dok je kredit u otplati i uredno se otplaćuje ( recimo cesijom)? Da li je moguće prije vremena otplatiti takav kredit( stan je formalno vlasništvo banke( ili neke druge kompanije ukoliko ga ima pravo kupiti))?????

 

U slučaju da je banka proda taj stan nekoj drugoj kompaniji, da li je ta druga kompanija dužna držati se ugovora koji je sklopljen ili može korisniku kredita nametati svoje uvjete po pitanju otplate( pa i prijevremene otplate). Što ako je novi vlasnik u drugoj državi?

[Matrix]

da li banka može tu fiduciju prodati(ustupiti) bilo kojoj drugoj ovlaštenoj instituciji dok je kredit u otplati

nemože,budući da je fiducija sredstvo osiguranja vjerovnika(prethodni vlasnik) koji je po otplati duga u obvezi fiducijarnu nekretninu vratiti dužniku(potonjem vlasniku).

[albaharija]

Zahvaljujem na odgovoru.